Huiswaardemeter

Woningwaarde Taekemastrjitte 11

9251RL Burgum

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.346
+8,3%
[ € 545.024 – € 693.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.780[ € 580.241 – € 641.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.032[ € 596.488 – € 659.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Taekemastrjitte 11 in Burgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.346 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.088Sinds september +0,7%
+€ 47.30912 maanden +8,3%
+€ 25.14812 mnd vs. NL +4,4%
Taekemastrjitte 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.346 voor Taekemastrjitte 11 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taekemastrjitte 11 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.032. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 619.346.

Verwachte verkoopprijs Taekemastrjitte 11
€ 628.032[ € 596.488 – € 659.276 ]
Verkoper houdt over€ 619.874−€ 8.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.743+€ 14.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taekemastrjitte 11 in Burgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Taekemastrjitte 11
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 610.780[ € 580.241 – € 641.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 494.813[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taekemastrjitte 11 adviseren wij in een bod van € 628.032, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 610.780 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.346+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.032+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.434+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taekemastrjitte 11 zal in bij een vraagprijs van € 610.780 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taekemastrjitte 11 in Burgum bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 619.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 70
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taekemastrjitte 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.346
Verwachte verkoopprijs€ 628.032
Verwachte vraagprijs€ 610.780
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wylch 26, 9251PC Burgum
De Wylch 26
1979 · 227 m²
€ 807.536
Straatbeeld van Markt 122, 9251JS Burgum
Markt 122
2004 · 187 m²
€ 783.360
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 448.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taekemastrjitte 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.346 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taekemastrjitte 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taekemastrjitte 11 in Burgum.

Wat is Taekemastrjitte 11 in Burgum waard?
Taekemastrjitte 11 in Burgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.346 (bandbreedte € 545.024 – € 693.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taekemastrjitte 11 in Burgum?
De verwachte vraagprijs van Taekemastrjitte 11 in Burgum is in oktober 2026 € 610.780 (bandbreedte € 580.241 – € 641.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Taekemastrjitte 11 in Burgum?
Voor Taekemastrjitte 11 adviseren wij een bod van € 628.032 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taekemastrjitte 11 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Taekemastrjitte 11 in Burgum bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taekemastrjitte 11 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taekemastrjitte 11 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 47.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taekemastrjitte 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Taekemastrjitte 11 ligt rond € 619.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taekemastrjitte 11?
Huishoudens in de buurt van Taekemastrjitte 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.