Huiswaardemeter

Woningwaarde Wettermunt 37

9251TH Burgum

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.452
+7,3%
[ € 443.038 – € 563.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.839[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Wettermunt 37 in Burgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.452 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.323Sinds mei +0,7%
+€ 34.31112 maanden +7,3%
+€ 14.41612 mnd vs. NL +3,1%
Wettermunt 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.452 voor Wettermunt 37 in Burgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wettermunt 37 in Burgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.839. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.452.

Verwachte verkoopprijs Wettermunt 37
€ 512.839[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 505.948−€ 6.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.246+€ 12.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.948

Wat is de vraagprijs?

Wettermunt 37 in Burgum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Wettermunt 37
Onder gem. in buurt BurgumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgum
€ 526.861[ € 298.750 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wettermunt 37 adviseren wij in een bod van € 512.839, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.452+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.839+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.481+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wettermunt 37 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wettermunt 37 in Burgum bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 503.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wettermunt 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.452
Verwachte verkoopprijs€ 512.839
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtBurgum→
PlaatsBurgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burgum

Burgum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kûpersstrjitte 52, 9251JD Burgum
Kûpersstrjitte 52
2022 · 71 m²
€ 297.114
Straatbeeld van Lauermanstraat 7, 9251AX Burgum
Lauermanstraat 7
1960 · 102 m²
€ 301.729
Straatbeeld van Markt 114, 9251JS Burgum
Markt 114
2004 · 156 m²
€ 445.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wettermunt 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.452 duidelijk in het hogere segment van Burgum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wettermunt 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wettermunt 37 in Burgum.

Wat is Wettermunt 37 in Burgum waard?
Wettermunt 37 in Burgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.452 (bandbreedte € 443.038 – € 563.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgum.
Wat is de vraagprijs van Wettermunt 37 in Burgum?
Wettermunt 37 in Burgum staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Wettermunt 37 in Burgum?
Voor Wettermunt 37 adviseren wij een bod van € 512.839 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wettermunt 37 in Burgum?
De geschatte bruto maandlasten van Wettermunt 37 in Burgum bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wettermunt 37 in Burgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wettermunt 37 in Burgum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 34.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wettermunt 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Wettermunt 37 ligt rond € 503.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wettermunt 37?
Huishoudens in de buurt van Wettermunt 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.