Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjungadijk 24

8742KL Burgwerd

355 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.347
+7,9%
[ € 552.065 – € 702.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.961[ € 587.063 – € 648.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.875[ € 604.675 – € 668.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjungadijk 24 in Burgwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.347 (€ 1.767 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.972Sinds september +0,6%
+€ 46.04012 maanden +7,9%
+€ 23.51912 mnd vs. NL +4,0%
Sjungadijk 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.347 voor Sjungadijk 24 in Burgwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjungadijk 24 in Burgwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.875. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.347.

Verwachte verkoopprijs Sjungadijk 24
€ 636.875[ € 604.675 – € 668.325 ]
Verkoper houdt over€ 628.619−€ 8.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.763+€ 14.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjungadijk 24 in Burgwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.741 per m².

Verwachte vraagprijs Sjungadijk 24
Onder gem. in Weidestreek OostBoven gem.
€ 617.961[ € 587.063 – € 648.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.741[ € 1.654 – € 1.828 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Oost
€ 355.083[ € 199.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjungadijk 24 adviseren wij in een bod van € 636.875, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 617.961 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.347+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.875+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.719+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjungadijk 24 zal in bij een vraagprijs van € 617.961 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjungadijk 24 in Burgwerd bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 627.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjungadijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.347
Verwachte verkoopprijs€ 636.875
Verwachte vraagprijs€ 617.961
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBurgwerd→
PlaatsBurgwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwerd besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Burgwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bittenserpaed 6, 8744EZ Schettens
Bittenserpaed 6
1912 · 198 m²
€ 421.186
Straatbeeld van Buren 25, 8745NA Longerhouw
Buren 25
1920 · 456 m²
€ 698.974
Straatbeeld van Dorpsstraat 17, 8746NJ Schraard
Dorpsstraat 17
1920 · 181 m²
€ 377.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sjungadijk 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.347 duidelijk in het hogere segment van Burgwerd. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sjungadijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjungadijk 24 in Burgwerd.

Wat is Sjungadijk 24 in Burgwerd waard?
Sjungadijk 24 in Burgwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.347 (bandbreedte € 552.065 – € 702.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjungadijk 24 in Burgwerd?
De verwachte vraagprijs van Sjungadijk 24 in Burgwerd is in oktober 2026 € 617.961 (bandbreedte € 587.063 – € 648.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjungadijk 24 in Burgwerd?
Voor Sjungadijk 24 adviseren wij een bod van € 636.875 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjungadijk 24 in Burgwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Sjungadijk 24 in Burgwerd bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjungadijk 24 in Burgwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjungadijk 24 in Burgwerd is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjungadijk 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwerd is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Sjungadijk 24 ligt rond € 627.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjungadijk 24?
Huishoudens in de buurt van Sjungadijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgwerd heeft 32% van de woningen zonnepanelen.