Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterweg 1, 8742KV Burgwerd

Woningwaarde Kloosterweg 1

8742KV Burgwerd

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.993
+7,0%
[ € 279.834 – € 356.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.707[ € 295.172 – € 326.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.450[ € 309.045 – € 341.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 1 in Burgwerd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.993 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds mei +0,6%
+€ 20.71212 maanden +7,0%
+€ 8.10512 mnd vs. NL +2,7%
Kloosterweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.993 voor Kloosterweg 1 in Burgwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 1 in Burgwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.450. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.993.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 1
€ 325.450[ € 309.045 – € 341.575 ]
Verkoper houdt over€ 320.620−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.109+€ 8.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 1 in Burgwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 1
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 310.707[ € 295.172 – € 326.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 1 adviseren wij in een bod van € 325.450, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.707 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.993+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.450+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.723+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 310.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 1 in Burgwerd bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 317.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.993
Verwachte verkoopprijs€ 325.450
Verwachte vraagprijs€ 310.707
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Burgwerd
PlaatsBurgwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Burgwerd besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Burgwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Burgwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidstraat 5, 8746NG Schraard
Smidstraat 5
1937 · 115 m²
€ 340.351
Straatbeeld van Schwartzenbergweg 1, 8743KX Hichtum
Schwartzenbergweg 1
1939 · 111 m²
€ 257.208
Straatbeeld van Noordereind 16, 8823SN Lollum
Noordereind 16
1920 · 113 m²
€ 324.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.993 is Kloosterweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Burgwerd. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 1 in Burgwerd.

Wat is Kloosterweg 1 in Burgwerd waard?
Kloosterweg 1 in Burgwerd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.993 (bandbreedte € 279.834 – € 356.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Burgwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1 in Burgwerd?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1 in Burgwerd is in juni 2026 € 310.707 (bandbreedte € 295.172 – € 326.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 1 in Burgwerd?
Voor Kloosterweg 1 adviseren wij een bod van € 325.450 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 1 in Burgwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 1 in Burgwerd bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 1 in Burgwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 1 in Burgwerd is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Burgwerd is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 1 ligt rond € 317.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 1?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Burgwerd heeft 24% van de woningen zonnepanelen.