Woningwaarde Waaxenserweg 24, Lollum (8823SX)

Wat is mijn huis waard?

Waaxenserweg 24 in Lollum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 239.739 (€ 2.328 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 16.13712 maanden +7,2%+7,2%

+€ 8.23912 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Waaxenserweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.739 voor Waaxenserweg 24 in Lollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waaxenserweg 24 in Lollum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 245.815. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 239.739.

Verwachte verkoopprijs Waaxenserweg 24

€ 245.815[ € 232.860 – € 257.372 ]

Verkoper houdt over€ 241.861−€ 3.954 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 252.881+€ 7.066 kosten koper

Verkoopprijs€ 245.815

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 241.861

Wat is de vraagprijs?

Waaxenserweg 24 in Lollum staat in augustus 2026 te koop voor € 233.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Vraagprijs Waaxenserweg 24

Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.

€ 233.000[ € 221.350 – € 244.650 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân

€ 521.760[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waaxenserweg 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 245.815, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 233.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.739+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 245.815+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 258.106+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waaxenserweg 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 233.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waaxenserweg 24 in Lollum bedragen € 1.260 per maand bij een woningwaarde van € 239.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 440.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.260/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172

OZB€ 20

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.260

Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waaxenserweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte190 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.739

Verwachte verkoopprijs€ 245.815

Vraagprijs€ 233.000

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLollum→

PlaatsLollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lollum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (16%)

D (29%)

E (9%)

F (7%)

G (13%)

Wonen in Lollum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lollum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 6,1 km.

27,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation24,3 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool5,5 km

Kinderdagverblijf5,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.739 is Waaxenserweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Lollum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waaxenserweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waaxenserweg 24 in Lollum.

Wat is Waaxenserweg 24 in Lollum waard?

Waaxenserweg 24 in Lollum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.739 (bandbreedte € 210.970 – € 268.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lollum.

Wat is de vraagprijs van Waaxenserweg 24 in Lollum?

Waaxenserweg 24 in Lollum staat in augustus 2026 te koop voor € 233.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.328.

Hoeveel moet ik overbieden op Waaxenserweg 24 in Lollum?

Voor Waaxenserweg 24 adviseren wij een bod van € 245.815 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waaxenserweg 24 in Lollum?

De geschatte bruto maandlasten van Waaxenserweg 24 in Lollum bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waaxenserweg 24 in Lollum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waaxenserweg 24 in Lollum is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 16.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waaxenserweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Waaxenserweg 24 ligt rond € 239.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waaxenserweg 24?

Huishoudens in de buurt van Waaxenserweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lollum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Waaxenserweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde