Huiswaardemeter

Woningwaarde de Meerpaal 15

9851BG Burum

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.221
+4,9%
[ € 355.714 – € 452.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.295[ € 376.480 – € 416.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.305[ € 391.539 – € 432.754 ]

Wat is mijn huis waard?

de Meerpaal 15 in Burum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.221 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds september +0,4%
+€ 18.76312 maanden +4,9%
+€ 3.83012 mnd vs. NL +1,0%
de Meerpaal 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.221 voor de Meerpaal 15 in Burum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Meerpaal 15 in Burum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.305. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.221.

Verwachte verkoopprijs de Meerpaal 15
€ 412.305[ € 391.539 – € 432.754 ]
Verkoper houdt over€ 406.520−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.701+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Meerpaal 15 in Burum heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs de Meerpaal 15
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 396.295[ € 376.480 – € 416.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.353 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Meerpaal 15 adviseren wij in een bod van € 412.305, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.295 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.221+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.305+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.920+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Meerpaal 15 zal in bij een vraagprijs van € 396.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Meerpaal 15 in Burum bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 404.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Meerpaal 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.221
Verwachte verkoopprijs€ 412.305
Verwachte vraagprijs€ 396.295
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtBurum→
PlaatsBurum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Burum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Methardusstraat 39, 9853PD Munnekezijl
Methardusstraat 39
1980 · 164 m²
€ 340.882
Straatbeeld van Olde Borchweg 28, 9853PB Munnekezijl
Olde Borchweg 28
1980 · 99 m²
€ 275.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Meerpaal 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 404.221 duidelijk in het hogere segment van Burum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Meerpaal 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Meerpaal 15 in Burum.

Wat is de Meerpaal 15 in Burum waard?
de Meerpaal 15 in Burum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.221 (bandbreedte € 355.714 – € 452.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Meerpaal 15 in Burum?
De verwachte vraagprijs van de Meerpaal 15 in Burum is in oktober 2026 € 396.295 (bandbreedte € 376.480 – € 416.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op de Meerpaal 15 in Burum?
Voor de Meerpaal 15 adviseren wij een bod van € 412.305 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Meerpaal 15 in Burum?
De geschatte bruto maandlasten van de Meerpaal 15 in Burum bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Meerpaal 15 in Burum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Meerpaal 15 in Burum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Meerpaal 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van de Meerpaal 15 ligt rond € 404.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Meerpaal 15?
Huishoudens in de buurt van de Meerpaal 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.