Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 107, 1401CX Bussum

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 107

1401CX Bussum

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.831
+5,6%
[ € 240.091 – € 305.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.288[ € 247.274 – € 273.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.978[ € 271.012 – € 299.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 107 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.831 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds mei +0,5%
+€ 14.48712 maanden +5,6%
+€ 3.53212 mnd vs. NL +1,4%
Jozef Israëlslaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.831 voor Jozef Israëlslaan 107 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 107 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.978. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 272.831.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 107
€ 285.978[ € 271.012 – € 299.539 ]
Verkoper houdt over€ 281.582−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.848+€ 7.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 107 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlslaan 107
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 260.288[ € 247.274 – € 273.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.233.357[ € 649.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 107 adviseren wij in een bod van € 285.978, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 260.288 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.831+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.978+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.277+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 260.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 107 in Bussum bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 272.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.831
Verwachte verkoopprijs€ 285.978
Verwachte vraagprijs€ 260.288
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBredius-Oost→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bredius-Oost besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (37%)
D (19%)
E (4%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bredius-Oost

Bredius-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan 4, 1401CC Bussum
A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan 4
1939 · 372 m²
€ 2.022.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.831 is Jozef Israëlslaan 107 een van de meer betaalbare woningen in Bredius-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 107 in Bussum.

Wat is Jozef Israëlslaan 107 in Bussum waard?
Jozef Israëlslaan 107 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.831 (bandbreedte € 240.091 – € 305.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bredius-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 107 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 107 in Bussum is in juni 2026 € 260.288 (bandbreedte € 247.274 – € 273.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 107 in Bussum?
Voor Jozef Israëlslaan 107 adviseren wij een bod van € 285.978 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 107 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 107 in Bussum bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 107 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 107 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bredius-Oost is € 886.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 107 ligt rond € 272.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 107?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bredius-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.