Huizenprijzen Brediuskwartier (Gooise Meren)
Wijk in Bussum · 1.640 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brediuskwartier
Huizenprijzen Brediuskwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brediuskwartier bedraagt in augustus 2026 € 1.082.071. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Brediuskwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Brediuskwartier
De huizenprijzen in Brediuskwartier verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.849 per m². De duurste buurten zijn Bredius-Oost en Bredius-West met vierkante meterprijzen tot € 7.386 per m², terwijl buurten als Prins Hendrikkwartier en Hooftlaan goedkopere opties bieden.
| Bredius-Oost | € 1.203.949 | € 7.386 per m² | +11% |
| Bredius-West | € 1.807.906 | € 7.232 per m² | +67% |
| Hooftlaan | € 723.104 | € 5.976 per m² | -33% |
| Prins Hendrikkwartier | € 997.643 | € 6.235 per m² | -8% |
| Vondellaan | € 918.134 | € 6.903 per m² | -15% |
Duurste straten in Brediuskwartier
De duurste straat in Brediuskwartier is Isaäc da Costalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.010.669. De meest betaalbare straat is Marconiweg (€ 671.385).
- Isaäc da Costalaan€ 2.010.669
- Nicolaas Beetspad€ 1.955.349
- A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan€ 1.852.330
- Amersfoortsestraatweg€ 1.816.809
- Rhijnvis Feithlaan€ 1.713.644
- Stationsplein€ 455.522
- Vaartweg€ 566.835
- Brinklaan€ 569.862
- De Genestetlaan€ 660.464
- Marconiweg€ 671.385
Hoeveel wordt er overboden in Brediuskwartier?
Overbieden in Brediuskwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Hooftlaan kent met +8,3% het hoogste overbod, in Bredius-West ligt dit op +7,8%.
- Hooftlaan+8,3%
- Vondellaan+8,0%
- Bredius-Oost+7,8%
- Bredius-West+7,8%
Is Brediuskwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.082.071 (€ 9.089 per m²) is Brediuskwartier in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 240.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brediuskwartier?
In Brediuskwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.002.644 (€ 6.346 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Brediuskwartier is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brediuskwartier?
De huizenprijzen in Brediuskwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +30,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brediuskwartier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Brediuskwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brediuskwartier.