Huizenprijzen Brediuskwartier (Gooise Meren)
Wijk in Bussum · 1.640 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brediuskwartier
Huizenprijzen Brediuskwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brediuskwartier bedraagt in oktober 2026 € 1.001.128. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Brediuskwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Brediuskwartier
De huizenprijzen in Brediuskwartier verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.336 per m². De duurste buurten zijn Bredius-West en Vondellaan met vierkante meterprijzen tot € 7.211 per m², terwijl buurten als Prins Hendrikkwartier en Hooftlaan goedkopere opties bieden.
| Bredius-Oost | € 1.022.741 | € 6.236 per m² | +2% |
| Bredius-West | € 1.802.840 | € 7.211 per m² | +80% |
| Hooftlaan | € 664.613 | € 5.493 per m² | -34% |
| Prins Hendrikkwartier | € 913.863 | € 5.748 per m² | -9% |
| Vondellaan | € 892.606 | € 6.711 per m² | -11% |
Duurste straten in Brediuskwartier
De duurste straat in Brediuskwartier is A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.037.076. De meest betaalbare straat is Vaartweg (€ 573.653).
- A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan€ 2.037.076
- Isaäc da Costalaan€ 2.010.363
- Amersfoortsestraatweg€ 1.816.978
- Rhijnvis Feithlaan€ 1.728.187
- Willem Bilderdijklaan€ 1.639.384
- Stationsweg€ 444.913
- Jozef Israëlslaan€ 464.393
- Herman Gorterhof€ 477.313
- Brinklaan€ 493.952
- Vaartweg€ 573.653
Hoeveel wordt er overboden in Brediuskwartier?
Overbieden in Brediuskwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Hooftlaan kent met +8,5% het hoogste overbod, in Bredius-West ligt dit op +7,8%.
- Hooftlaan+8,5%
- Bredius-Oost+8,1%
- Vondellaan+8,0%
- Bredius-West+7,8%
Is Brediuskwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.128 (€ 6.862 per m²) is Brediuskwartier in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 222.473 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brediuskwartier?
In Brediuskwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 926.456 (€ 5.864 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Brediuskwartier is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Brediuskwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brediuskwartier?
De huizenprijzen in Brediuskwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +30,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brediuskwartier in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Brediuskwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brediuskwartier.