De gemiddelde huizenprijs in Bredius-Oost bedraagt in juni 2026 € 1.179.203. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bredius-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.215Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 62.61412 maanden +5,6%+5,6%

+€ 15.26312 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Bredius-Oost

Nederland

Duurste straten in Bredius-Oost

De duurste straat in Bredius-Oost is Nicolaas Beetspad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.952.446. De meest betaalbare straat is Albert Neuhuijslaan (€ 990.728).

Duurste straten in Bredius-Oost

StraatGem. huizenprijs

Nicolaas Beetspad€ 1.952.446
Brediusweg€ 1.859.822
Amersfoortsestraatweg€ 1.780.506
A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan€ 1.762.191
J.J.H. Verhulstlaan€ 1.527.909

Meest betaalbare straten in Bredius-Oost

StraatGem. huizenprijs

Jacob Ruysdaellaan€ 744.864
Huizerweg€ 799.447
Jozef Israëlslaan€ 938.928
Willem Kalfflaan€ 980.276
Albert Neuhuijslaan€ 990.728

Hoeveel wordt er overboden in Bredius-Oost?

Overbieden in Bredius-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bredius-Oost bedraagt € 7.234 per m².

Is Bredius-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.179.203 (€ 14.362 per m²) is Bredius-Oost in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.045 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bredius-Oost

BetaalbaarDuur

€ 1.179.203[ € 975.628 – € 1.298.240 ]

Huizenprijs vs Nederland

123% hoger[ € 1.179.203 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bredius-Oost?

In Bredius-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.093.816 (€ 6.711 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Bredius-Oost is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bredius-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Bredius-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Bredius-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bredius-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bredius-Oost, Gooise Meren?

De gemiddelde huizenprijs in Bredius-Oost ligt in juni 2026 op € 1.179.203. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.234 per m². Daarmee is Bredius-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bredius-Oost zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bredius-Oost, Gooise Meren?

De woningmarkt in Bredius-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.179.203, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bredius-Oost?

In Bredius-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.093.816 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.179.203. Overbieden is de norm in Bredius-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bredius-Oost duur om te wonen?

Bredius-Oost is een van de duurdere buurten in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.179.203. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.045 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bredius-Oost?

De duurste straat in Bredius-Oost is Nicolaas Beetspad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.952.446. Andere dure straten zijn Brediusweg (€ 1.859.822) en Amersfoortsestraatweg (€ 1.780.506). De meest betaalbare straat is Albert Neuhuijslaan (€ 990.728).

Is Bredius-Oost veilig?

Bredius-Oost heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gooise Meren (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bredius-Oost als woonbuurt.