De gemiddelde huizenprijs in Vondellaan bedraagt in augustus 2026 € 918.134. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vondellaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.839Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 50.76812 maanden +5,9%+5,9%

+€ 20.13312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Vondellaan

Nederland

Duurste straten in Vondellaan

De duurste straat in Vondellaan is dr. Frederik van Eedenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.274.080. De meest betaalbare straat is Vossiuslaan (€ 772.284).

Duurste straten in Vondellaan

StraatGem. huizenprijs

dr. Frederik van Eedenweg€ 1.274.080
Vondellaan€ 1.098.458
Brediusweg€ 1.041.815
Constantijn Huijgenslaan€ 966.662
Oud-Bussummerweg€ 948.461

Meest betaalbare straten in Vondellaan

StraatGem. huizenprijs

De Genestetlaan€ 660.464
Marconiweg€ 671.385
Herman Gorterhof€ 675.005
Simon Stevinweg€ 772.159
Vossiuslaan€ 772.284

Hoeveel wordt er overboden in Vondellaan?

Overbieden in Vondellaan is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vondellaan bedraagt € 6.903 per m².

Is Vondellaan duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 918.134 (€ 7.215 per m²) is Vondellaan in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vondellaan

BetaalbaarDuur

€ 918.134[ € 765.451 – € 1.008.054 ]

Huizenprijs vs Nederland

74% hoger[ € 918.134 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vondellaan?

In Vondellaan staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 850.119 (€ 6.392 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vondellaan is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vondellaan

Nederland

Verdeling woningtype

Vondellaan

Nederland

Veelgestelde vragen over Vondellaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vondellaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vondellaan, Gooise Meren?

De gemiddelde huizenprijs in Vondellaan ligt in augustus 2026 op € 918.134. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.903 per m². Daarmee is Vondellaan duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vondellaan zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vondellaan, Gooise Meren?

De woningmarkt in Vondellaan is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 918.134, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vondellaan?

In Vondellaan wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 850.119 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 918.134. Overbieden is de norm in Vondellaan, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vondellaan duur om te wonen?

Vondellaan is duurder dan gemiddeld in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 918.134. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vondellaan?

De duurste straat in Vondellaan is dr. Frederik van Eedenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.274.080. Andere dure straten zijn Vondellaan (€ 1.098.458) en Brediusweg (€ 1.041.815). De meest betaalbare straat is Vossiuslaan (€ 772.284).

Is Vondellaan veilig?

Vondellaan heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gooise Meren (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vondellaan als woonbuurt.