De gemiddelde huizenprijs in Bredius-West bedraagt in oktober 2026 € 1.802.840. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bredius-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 9.502Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 110.77912 maanden +6,5%+6,5%

+€ 45.22812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Bredius-West

Nederland

Duurste straten in Bredius-West

De duurste straat in Bredius-West is Brediusweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.232.521. De meest betaalbare straat is Alberdingk Thijmlaan (€ 1.315.923).

Duurste straten in Bredius-West

StraatGem. huizenprijs

Brediusweg€ 2.232.521
Isaäc da Costalaan€ 2.010.363
Burgemeester s'Jacoblaan€ 1.899.845
Willem Bilderdijklaan€ 1.639.384
Rhijnvis Feithlaan€ 1.453.797

Meest betaalbare straten in Bredius-West

StraatGem. huizenprijs

Jacobus Bellamylaan€ 1.263.828
Alberdingk Thijmlaan€ 1.315.923

Hoeveel wordt er overboden in Bredius-West?

Overbieden in Bredius-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bredius-West bedraagt € 7.211 per m².

Is Bredius-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.802.840 (€ 6.878 per m²) is Bredius-West in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 400.631 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bredius-West

BetaalbaarDuur

€ 1.802.840[ € 1.351.604 – € 2.248.928 ]

Huizenprijs vs Nederland

253% hoger[ € 1.802.840 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bredius-West?

In Bredius-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.672.826 (€ 6.691 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Bredius-West is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bredius-West

Nederland

Verdeling woningtype

Bredius-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Bredius-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bredius-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bredius-West, Gooise Meren?

De gemiddelde huizenprijs in Bredius-West ligt in oktober 2026 op € 1.802.840. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.211 per m². Daarmee is Bredius-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bredius-West zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bredius-West, Gooise Meren?

De woningmarkt in Bredius-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.802.840, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bredius-West?

In Bredius-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.672.826 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.802.840. Overbieden is de norm in Bredius-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bredius-West duur om te wonen?

Bredius-West is een van de duurdere buurten in Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.802.840. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 400.631 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bredius-West?

De duurste straat in Bredius-West is Brediusweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.232.521. Andere dure straten zijn Isaäc da Costalaan (€ 2.010.363) en Burgemeester s'Jacoblaan (€ 1.899.845). De meest betaalbare straat is Alberdingk Thijmlaan (€ 1.315.923).

Is Bredius-West veilig?

Bredius-West heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gooise Meren (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bredius-West als woonbuurt.