Huiswaardemeter
Straatbeeld van Isaäc da Costalaan 20, 1401BH Bussum

Woningwaarde Isaäc da Costalaan 20

1401BH Bussum

308 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.104.658
+5,6%
[ € 1.852.099 – € 2.357.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.026.974[ € 1.925.625 – € 2.128.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.185.319[ € 2.073.898 – € 2.292.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costalaan 20 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.104.658 (€ 6.833 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.093Sinds mei +0,5%
+€ 111.75312 maanden +5,6%
+€ 27.24112 mnd vs. NL +1,4%
Isaäc da Costalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.104.658 voor Isaäc da Costalaan 20 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costalaan 20 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.185.319. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 2.104.658.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costalaan 20
€ 2.185.319[ € 2.073.898 – € 2.292.204 ]
Verkoper houdt over€ 2.160.030−€ 25.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.231.175+€ 45.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.185.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.160.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costalaan 20 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.026.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.581 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costalaan 20
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 2.026.974[ € 1.925.625 – € 2.128.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.581[ € 6.252 – € 6.910 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.233.357[ € 649.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costalaan 20 adviseren wij in een bod van € 2.185.319, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 2.026.974 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.104.658+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.185.319+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.294.585+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 2.026.974 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costalaan 20 in Bussum bedragen € 10.385 per maand bij een woningwaarde van € 2.104.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.052.000€ 3.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.292
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 10.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.705.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.104.658
Verwachte verkoopprijs€ 2.185.319
Verwachte vraagprijs€ 2.026.974
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBredius-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bredius-West besteden gemiddeld € 406 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 242/mndAardgas(2.120 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (21%)
D (23%)
E (6%)
F (19%)
G (14%)

Wonen in Bredius-West

Bredius-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Bilderdijklaan 1, 1401AP Bussum
Willem Bilderdijklaan 1
1927 · 420 m²
€ 1.759.445
Straatbeeld van Hooftlaan 21, 1401EB Bussum
Hooftlaan 21
1920 · 219 m²
€ 1.130.448
Straatbeeld van A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan 4, 1401CC Bussum
A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan 4
1939 · 372 m²
€ 2.022.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaäc da Costalaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.104.658 duidelijk in het hogere segment van Bredius-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costalaan 20 in Bussum.

Wat is Isaäc da Costalaan 20 in Bussum waard?
Isaäc da Costalaan 20 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.104.658 (bandbreedte € 1.852.099 – € 2.357.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bredius-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costalaan 20 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costalaan 20 in Bussum is in juni 2026 € 2.026.974 (bandbreedte € 1.925.625 – € 2.128.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costalaan 20 in Bussum?
Voor Isaäc da Costalaan 20 adviseren wij een bod van € 2.185.319 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costalaan 20 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costalaan 20 in Bussum bedragen € 10.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.104.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.292 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 484 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costalaan 20 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costalaan 20 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 111.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bredius-West is € 1.422.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costalaan 20 ligt rond € 2.104.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costalaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 406 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bredius-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.