Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaartweg 17C

1401RA Bussum

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.184
+6,5%
[ € 353.922 – € 450.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.810[ € 365.570 – € 404.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.343[ € 398.471 – € 440.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartweg 17C in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.184 (€ 4.965 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,5%
+€ 24.71312 maanden +6,5%
+€ 10.08912 mnd vs. NL +2,7%
Vaartweg 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.184 voor Vaartweg 17C in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartweg 17C in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.343. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.184.

Verwachte verkoopprijs Vaartweg 17C
€ 420.343[ € 398.471 – € 440.416 ]
Verkoper houdt over€ 414.469−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.900+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartweg 17C in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartweg 17C
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 384.810[ € 365.570 – € 404.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartweg 17C adviseren wij in een bod van € 420.343, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 384.810 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.184+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.343+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.360+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartweg 17C zal in bij een vraagprijs van € 384.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartweg 17C in Bussum bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 402.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartweg 17C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.184
Verwachte verkoopprijs€ 420.343
Verwachte vraagprijs€ 384.810
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtHooftlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooftlaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (10%)
D (4%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hooftlaan

Hooftlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 107, 1401CX Bussum
Jozef Israëlslaan 107
1987 · 61 m²
€ 274.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.184 is Vaartweg 17C een van de meer betaalbare woningen in Hooftlaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vaartweg 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartweg 17C in Bussum.

Wat is Vaartweg 17C in Bussum waard?
Vaartweg 17C in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.184 (bandbreedte € 353.922 – € 450.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooftlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartweg 17C in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Vaartweg 17C in Bussum is in oktober 2026 € 384.810 (bandbreedte € 365.570 – € 404.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartweg 17C in Bussum?
Voor Vaartweg 17C adviseren wij een bod van € 420.343 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartweg 17C in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartweg 17C in Bussum bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartweg 17C in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartweg 17C in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaartweg 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooftlaan is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Vaartweg 17C ligt rond € 402.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaartweg 17C?
Huishoudens in de buurt van Vaartweg 17C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooftlaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.