Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammert Majoorlaan 41

1401RL Bussum

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.607
+6,5%
[ € 546.134 – € 695.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.257[ € 566.444 – € 626.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.951[ € 612.892 – € 677.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammert Majoorlaan 41 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.607 (€ 5.259 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,5%
+€ 38.13412 maanden +6,5%
+€ 15.56812 mnd vs. NL +2,7%
Lammert Majoorlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.607 voor Lammert Majoorlaan 41 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammert Majoorlaan 41 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.951. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.607.

Verwachte verkoopprijs Lammert Majoorlaan 41
€ 645.951[ € 612.892 – € 677.408 ]
Verkoper houdt over€ 637.596−€ 8.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.020+€ 15.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammert Majoorlaan 41 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Verwachte vraagprijs Lammert Majoorlaan 41
Onder gem. in buurt RaadhuispleinBoven gem.
€ 596.257[ € 566.444 – € 626.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.800 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuisplein
€ 460.300[ € 295.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammert Majoorlaan 41 adviseren wij in een bod van € 645.951, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 596.257 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.607+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.951+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.249+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammert Majoorlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 596.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammert Majoorlaan 41 in Bussum bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 620.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammert Majoorlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.607
Verwachte verkoopprijs€ 645.951
Verwachte vraagprijs€ 596.257
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtRaadhuisplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuisplein besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Raadhuisplein

Raadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimerlaan 11A, 1402LA Bussum
Veldheimerlaan 11A
1936 · 107 m²
€ 590.460
Straatbeeld van Botweg 6, 1402LE Bussum
Botweg 6
1936 · 97 m²
€ 574.376
Straatbeeld van Spijkerstraat 72, 1402RG Bussum
Spijkerstraat 72
1935 · 73 m²
€ 429.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.607 ligt Lammert Majoorlaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raadhuisplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lammert Majoorlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammert Majoorlaan 41 in Bussum.

Wat is Lammert Majoorlaan 41 in Bussum waard?
Lammert Majoorlaan 41 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.607 (bandbreedte € 546.134 – € 695.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammert Majoorlaan 41 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Lammert Majoorlaan 41 in Bussum is in oktober 2026 € 596.257 (bandbreedte € 566.444 – € 626.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammert Majoorlaan 41 in Bussum?
Voor Lammert Majoorlaan 41 adviseren wij een bod van € 645.951 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammert Majoorlaan 41 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Lammert Majoorlaan 41 in Bussum bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammert Majoorlaan 41 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammert Majoorlaan 41 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 38.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammert Majoorlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuisplein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Lammert Majoorlaan 41 ligt rond € 620.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammert Majoorlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Lammert Majoorlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuisplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.