Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 21A

1401TK Bussum

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.348
+6,5%
[ € 238.786 – € 303.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.904[ € 245.959 – € 271.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.390[ € 269.571 – € 297.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 21A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.348 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,5%
+€ 16.67312 maanden +6,5%
+€ 6.80712 mnd vs. NL +2,7%
Hogeweg 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.348 voor Hogeweg 21A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 21A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.390. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.348.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 21A
€ 284.390[ € 269.571 – € 297.947 ]
Verkoper houdt over€ 280.012−€ 4.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.228+€ 7.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 21A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.284 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 21A
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 258.904[ € 245.959 – € 271.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.284[ € 5.020 – € 5.548 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 21A adviseren wij in een bod van € 284.390, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.904 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.348+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.390+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.610+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 21A zal in bij een vraagprijs van € 258.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 21A in Bussum bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 271.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.348
Verwachte verkoopprijs€ 284.390
Verwachte vraagprijs€ 258.904
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spijkerstraat 72, 1402RG Bussum
Spijkerstraat 72
1935 · 73 m²
€ 429.818
Straatbeeld van Botweg 6, 1402LE Bussum
Botweg 6
1936 · 97 m²
€ 574.376
Straatbeeld van dr. J.Th. de Visserlaan 3, 1402RX Bussum
dr. J.Th. de Visserlaan 3
1942 · 85 m²
€ 475.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.348 is Hogeweg 21A een van de meer betaalbare woningen in Verbindingslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 21A in Bussum.

Wat is Hogeweg 21A in Bussum waard?
Hogeweg 21A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.348 (bandbreedte € 238.786 – € 303.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 21A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 21A in Bussum is in oktober 2026 € 258.904 (bandbreedte € 245.959 – € 271.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 21A in Bussum?
Voor Hogeweg 21A adviseren wij een bod van € 284.390 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 21A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 21A in Bussum bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 21A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 21A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 21A ligt rond € 271.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 21A?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.