Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum

Woningwaarde Gildestraat 29

1401TS Bussum

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.673
+5,9%
[ € 542.672 – € 690.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.663[ € 563.030 – € 622.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.656[ € 608.635 – € 672.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 29 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.673 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.250Sinds juli +0,5%
+€ 34.09912 maanden +5,9%
+€ 13.52212 mnd vs. NL +2,3%
Gildestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.673 voor Gildestraat 29 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 29 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.656. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 616.673.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 29
€ 641.656[ € 608.635 – € 672.702 ]
Verkoper houdt over€ 633.348−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.639+€ 14.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 29 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 29
Onder gem. in buurt VerbindingslaanBoven gem.
€ 592.663[ € 563.030 – € 622.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verbindingslaan
€ 634.857[ € 260.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 29 adviseren wij in een bod van € 641.656, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 592.663 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.673+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.656+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.739+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 592.663 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 29 in Bussum bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 616.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.673
Verwachte verkoopprijs€ 641.656
Verwachte vraagprijs€ 592.663
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 449.491
Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 437.806
Straatbeeld van Olmenlaan 24P-6, 1404DG Bussum
Olmenlaan 24P-6
1991 · 61 m²
€ 332.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.673 ligt Gildestraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verbindingslaan. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 29 in Bussum.

Wat is Gildestraat 29 in Bussum waard?
Gildestraat 29 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.673 (bandbreedte € 542.672 – € 690.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 29 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 29 in Bussum is in augustus 2026 € 592.663 (bandbreedte € 563.030 – € 622.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 29 in Bussum?
Voor Gildestraat 29 adviseren wij een bod van € 641.656 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 29 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 29 in Bussum bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 29 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 29 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 29 ligt rond € 616.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.