Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 14

1401TT Bussum

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.858
+6,5%
[ € 327.235 – € 416.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.970[ € 337.222 – € 372.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.549[ € 369.258 – € 408.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 14 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.858 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,5%
+€ 22.84912 maanden +6,5%
+€ 9.32812 mnd vs. NL +2,7%
Gildestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.858 voor Gildestraat 14 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 14 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.549. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.858.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 14
€ 389.549[ € 369.258 – € 408.127 ]
Verkoper houdt over€ 384.014−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.490+€ 9.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 14 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 14
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 354.970[ € 337.222 – € 372.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.817 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 14 adviseren wij in een bod van € 389.549, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.970 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.858+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.549+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.026+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 354.970 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 14 in Bussum bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 371.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.858
Verwachte verkoopprijs€ 389.549
Verwachte vraagprijs€ 354.970
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verbindingslaan 23, 1401VB Bussum
Verbindingslaan 23
1900 · 84 m²
€ 455.475
Straatbeeld van Floralialaan 9, 1402NH Bussum
Floralialaan 9
1898 · 74 m²
€ 418.542
Straatbeeld van Iepenlaan 29A, 1406PS Bussum
Iepenlaan 29A
1896 · 110 m²
€ 593.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.858 is Gildestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Verbindingslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 14 in Bussum.

Wat is Gildestraat 14 in Bussum waard?
Gildestraat 14 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.858 (bandbreedte € 327.235 – € 416.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 14 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 14 in Bussum is in oktober 2026 € 354.970 (bandbreedte € 337.222 – € 372.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 14 in Bussum?
Voor Gildestraat 14 adviseren wij een bod van € 389.549 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 14 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 14 in Bussum bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 14 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 14 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 14 ligt rond € 371.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.