Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floralialaan 9, 1402NH Bussum

Woningwaarde Floralialaan 9

1402NH Bussum

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 5.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.339
+5,6%
[ € 365.498 – € 465.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.988[ € 377.139 – € 416.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.538[ € 411.836 – € 455.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralialaan 9 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.339 (€ 5.613 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds mei +0,5%
+€ 22.05412 maanden +5,6%
+€ 5.37612 mnd vs. NL +1,4%
Floralialaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.339 voor Floralialaan 9 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralialaan 9 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.538. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.339.

Verwachte verkoopprijs Floralialaan 9
€ 434.538[ € 411.836 – € 455.186 ]
Verkoper houdt over€ 428.508−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.379+€ 10.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralialaan 9 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.365 per m².

Verwachte vraagprijs Floralialaan 9
Onder gem. in buurt CereslaanBoven gem.
€ 396.988[ € 377.139 – € 416.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.365[ € 5.096 – € 5.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cereslaan
€ 558.000[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralialaan 9 adviseren wij in een bod van € 434.538, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 396.988 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.339+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.538+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.265+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralialaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 396.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralialaan 9 in Bussum bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 415.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralialaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.339
Verwachte verkoopprijs€ 434.538
Verwachte vraagprijs€ 396.988
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (23%)
D (14%)
E (13%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 29A, 1406PS Bussum
Iepenlaan 29A
1896 · 110 m²
€ 588.825
Straatbeeld van Achtermeulenlaan 1, 1402SW Bussum
Achtermeulenlaan 1
1904 · 112 m²
€ 429.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.339 is Floralialaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Cereslaan. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Floralialaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralialaan 9 in Bussum.

Wat is Floralialaan 9 in Bussum waard?
Floralialaan 9 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.339 (bandbreedte € 365.498 – € 465.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralialaan 9 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Floralialaan 9 in Bussum is in juni 2026 € 396.988 (bandbreedte € 377.139 – € 416.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralialaan 9 in Bussum?
Voor Floralialaan 9 adviseren wij een bod van € 434.538 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralialaan 9 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Floralialaan 9 in Bussum bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralialaan 9 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralialaan 9 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralialaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Floralialaan 9 ligt rond € 415.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralialaan 9?
Huishoudens in de buurt van Floralialaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.