Huiswaardemeter

Woningwaarde Verbindingslaan 15A

1401VB Bussum

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.910
+6,5%
[ € 409.121 – € 520.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.778[ € 422.539 – € 467.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.953[ € 460.990 – € 509.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingslaan 15A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.910 (€ 5.283 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,5%
+€ 28.56712 maanden +6,5%
+€ 11.66312 mnd vs. NL +2,7%
Verbindingslaan 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.910 voor Verbindingslaan 15A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingslaan 15A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.953. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.910.

Verwachte verkoopprijs Verbindingslaan 15A
€ 485.953[ € 460.990 – € 509.516 ]
Verkoper houdt over€ 479.358−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.822+€ 11.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingslaan 15A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingslaan 15A
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 444.778[ € 422.539 – € 467.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.802 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingslaan 15A adviseren wij in een bod van € 485.953, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.778 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.910+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.953+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.251+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingslaan 15A zal in bij een vraagprijs van € 444.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingslaan 15A in Bussum bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 464.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingslaan 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.910
Verwachte verkoopprijs€ 485.953
Verwachte vraagprijs€ 444.778
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVerbindingslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verbindingslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (17%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verbindingslaan

Verbindingslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verbindingslaan 23, 1401VB Bussum
Verbindingslaan 23
1900 · 84 m²
€ 455.475
Straatbeeld van Kruislaan 29, 1401TX Bussum
Kruislaan 29
1918 · 154 m²
€ 888.007
Straatbeeld van Oosterpad 60, 1402NG Bussum
Oosterpad 60
1904 · 90 m²
€ 518.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verbindingslaan 15A ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verbindingslaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verbindingslaan 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingslaan 15A in Bussum.

Wat is Verbindingslaan 15A in Bussum waard?
Verbindingslaan 15A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.910 (bandbreedte € 409.121 – € 520.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verbindingslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingslaan 15A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Verbindingslaan 15A in Bussum is in oktober 2026 € 444.778 (bandbreedte € 422.539 – € 467.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingslaan 15A in Bussum?
Voor Verbindingslaan 15A adviseren wij een bod van € 485.953 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbindingslaan 15A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Verbindingslaan 15A in Bussum bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingslaan 15A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbindingslaan 15A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingslaan 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verbindingslaan is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingslaan 15A ligt rond € 464.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbindingslaan 15A?
Huishoudens in de buurt van Verbindingslaan 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verbindingslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.