Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderweg 52

1402BK Bussum

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.726
+6,5%
[ € 547.999 – € 697.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.827[ € 611.035 – € 675.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderweg 52 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.726 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.282Sinds september +0,5%
+€ 38.26412 maanden +6,5%
+€ 15.62112 mnd vs. NL +2,7%
Laarderweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.726 voor Laarderweg 52 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderweg 52 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.827. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.726.

Verwachte verkoopprijs Laarderweg 52
€ 649.827[ € 611.035 – € 675.355 ]
Verkoper houdt over€ 641.429−€ 8.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.974+€ 15.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.429

Wat is de vraagprijs?

Laarderweg 52 in Bussum staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Laarderweg 52
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderweg 52 adviseren wij in een bod van € 649.827, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.726+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.827+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.318+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderweg 52 in Bussum bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 622.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.726
Verwachte verkoopprijs€ 649.827
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 21D, 1404HV Bussum
Kapelstraat 21D
1929 · 129 m²
€ 576.629
Straatbeeld van Visserstraat 32, 1401SZ Bussum
Visserstraat 32
1930 · 118 m²
€ 731.365
Straatbeeld van Voormeulenweg 53, 1402TH Bussum
Voormeulenweg 53
1927 · 119 m²
€ 793.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.726 ligt Laarderweg 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laarderwegkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laarderweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderweg 52 in Bussum.

Wat is Laarderweg 52 in Bussum waard?
Laarderweg 52 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.726 (bandbreedte € 547.999 – € 697.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de vraagprijs van Laarderweg 52 in Bussum?
Laarderweg 52 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderweg 52 in Bussum?
Voor Laarderweg 52 adviseren wij een bod van € 649.827 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderweg 52 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderweg 52 in Bussum bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderweg 52 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderweg 52 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 38.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Laarderweg 52 ligt rond € 622.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderweg 52?
Huishoudens in de buurt van Laarderweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.