Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoonstraat 30

1402DB Bussum

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.552
+6,5%
[ € 271.526 – € 345.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.248[ € 279.536 – € 308.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.551[ € 306.651 – € 338.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoonstraat 30 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.552 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,5%
+€ 18.96012 maanden +6,5%
+€ 7.74112 mnd vs. NL +2,7%
Zilverschoonstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.552 voor Zilverschoonstraat 30 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoonstraat 30 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.551. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.552.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoonstraat 30
€ 323.551[ € 306.651 – € 338.929 ]
Verkoper houdt over€ 318.742−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.172+€ 8.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoonstraat 30 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoonstraat 30
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 294.248[ € 279.536 – € 308.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 1.319.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoonstraat 30 adviseren wij in een bod van € 323.551, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 294.248 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.552+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.551+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.729+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoonstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 294.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoonstraat 30 in Bussum bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 308.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoonstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.552
Verwachte verkoopprijs€ 323.551
Verwachte vraagprijs€ 294.248
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (30%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoonstraat 29, 1402DB Bussum
Zilverschoonstraat 29
1990 · 64 m²
€ 263.564
Straatbeeld van Ceintuurbaan 281K-205, 1402HM Bussum
Ceintuurbaan 281K-205
1972 · 40 m²
€ 321.123
Straatbeeld van Lange Heul 386B, 1403NZ Bussum
Lange Heul 386B
1983 · 99 m²
€ 383.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.552 is Zilverschoonstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilverschoonstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoonstraat 30 in Bussum.

Wat is Zilverschoonstraat 30 in Bussum waard?
Zilverschoonstraat 30 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.552 (bandbreedte € 271.526 – € 345.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoonstraat 30 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoonstraat 30 in Bussum is in oktober 2026 € 294.248 (bandbreedte € 279.536 – € 308.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoonstraat 30 in Bussum?
Voor Zilverschoonstraat 30 adviseren wij een bod van € 323.551 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoonstraat 30 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoonstraat 30 in Bussum bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoonstraat 30 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoonstraat 30 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoonstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 682.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoonstraat 30 ligt rond € 308.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoonstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoonstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.