Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janslaan 15

1402LM Bussum

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.501
+6,5%
[ € 452.761 – € 576.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.192[ € 467.582 – € 516.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.821[ € 510.132 – € 563.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janslaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.501 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,5%
+€ 31.61412 maanden +6,5%
+€ 12.90612 mnd vs. NL +2,7%
Sint Janslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.501 voor Sint Janslaan 15 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janslaan 15 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.821. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.501.

Verwachte verkoopprijs Sint Janslaan 15
€ 537.821[ € 510.132 – € 563.831 ]
Verkoper houdt over€ 530.655−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.727+€ 12.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janslaan 15 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janslaan 15
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 492.192[ € 467.582 – € 516.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janslaan 15 adviseren wij in een bod van € 537.821, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.192 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.501+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.821+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.712+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 492.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janslaan 15 in Bussum bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 514.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.501
Verwachte verkoopprijs€ 537.821
Verwachte vraagprijs€ 492.192
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBatterijlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Batterijlaan besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Batterijlaan

Batterijlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtermeulenlaan 1, 1402SW Bussum
Achtermeulenlaan 1
1904 · 112 m²
€ 432.984
Straatbeeld van Hamerstraat 48, 1402PV Bussum
Hamerstraat 48
1907 · 120 m²
€ 613.470
Straatbeeld van Oosterpad 76, 1402NG Bussum
Oosterpad 76
1905 · 90 m²
€ 451.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janslaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Batterijlaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Janslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janslaan 15 in Bussum.

Wat is Sint Janslaan 15 in Bussum waard?
Sint Janslaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.501 (bandbreedte € 452.761 – € 576.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Batterijlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janslaan 15 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Sint Janslaan 15 in Bussum is in oktober 2026 € 492.192 (bandbreedte € 467.582 – € 516.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janslaan 15 in Bussum?
Voor Sint Janslaan 15 adviseren wij een bod van € 537.821 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janslaan 15 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janslaan 15 in Bussum bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janslaan 15 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janslaan 15 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Batterijlaan is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janslaan 15 ligt rond € 514.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Janslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Batterijlaan heeft 9% van de woningen zonnepanelen.