Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janslaan 10

1402LT Bussum

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 6.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.084
+5,6%
[ € 457.674 – € 582.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.667[ € 512.573 – € 566.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janslaan 10 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.084 (€ 6.191 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds mei +0,5%
+€ 27.61612 maanden +5,6%
+€ 6.73212 mnd vs. NL +1,4%
Sint Janslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.084 voor Sint Janslaan 10 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janslaan 10 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.667. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.084.

Verwachte verkoopprijs Sint Janslaan 10
€ 543.667[ € 512.573 – € 566.528 ]
Verkoper houdt over€ 536.437−€ 7.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.690+€ 13.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.437

Wat is de vraagprijs?

Sint Janslaan 10 in Bussum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Vraagprijs Sint Janslaan 10
Onder gem. in buurt CereslaanBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.893[ € 5.598 – € 6.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cereslaan
€ 558.000[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janslaan 10 adviseren wij in een bod van € 543.667, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.084+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.667+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.850+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janslaan 10 in Bussum bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 520.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.084
Verwachte verkoopprijs€ 543.667
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (23%)
D (14%)
E (13%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralialaan 9, 1402NH Bussum
Floralialaan 9
1898 · 74 m²
€ 415.339
Straatbeeld van Iepenlaan 29A, 1406PS Bussum
Iepenlaan 29A
1896 · 110 m²
€ 588.825
Straatbeeld van Achtermeulenlaan 1, 1402SW Bussum
Achtermeulenlaan 1
1904 · 112 m²
€ 429.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.084 zit Sint Janslaan 10 in het middensegment van Cereslaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sint Janslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janslaan 10 in Bussum.

Wat is Sint Janslaan 10 in Bussum waard?
Sint Janslaan 10 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.084 (bandbreedte € 457.674 – € 582.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.
Wat is de vraagprijs van Sint Janslaan 10 in Bussum?
Sint Janslaan 10 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janslaan 10 in Bussum?
Voor Sint Janslaan 10 adviseren wij een bod van € 543.667 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janslaan 10 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janslaan 10 in Bussum bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janslaan 10 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janslaan 10 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janslaan 10 ligt rond € 520.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Janslaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.