Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 69

1402NR Bussum

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.851
+6,5%
[ € 682.749 – € 868.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.921[ € 708.625 – € 783.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.982[ € 765.315 – € 845.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 69 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.851 (€ 6.109 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds september +0,5%
+€ 47.67412 maanden +6,5%
+€ 19.46412 mnd vs. NL +2,7%
Singel 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.851 voor Singel 69 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 69 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.982. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 775.851.

Verwachte verkoopprijs Singel 69
€ 806.982[ € 765.315 – € 845.874 ]
Verkoper houdt over€ 796.855−€ 10.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.272+€ 18.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 69 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.873 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 69
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 745.921[ € 708.625 – € 783.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.873[ € 5.580 – € 6.167 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 69 adviseren wij in een bod van € 806.982, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 745.921 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.851+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.982+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.331+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 69 zal in bij een vraagprijs van € 745.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 69 in Bussum bedragen € 3.930 per maand bij een woningwaarde van € 775.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.794
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 69

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.851
Verwachte verkoopprijs€ 806.982
Verwachte vraagprijs€ 745.921
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtCereslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cereslaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (22%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Cereslaan

Cereslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereslaan 24, 1402LK Bussum
Cereslaan 24
1907 · 93 m²
€ 490.927
Straatbeeld van Oosterpad 76, 1402NG Bussum
Oosterpad 76
1905 · 90 m²
€ 451.752
Straatbeeld van Oosterpad 60, 1402NG Bussum
Oosterpad 60
1904 · 90 m²
€ 518.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.851 duidelijk in het hogere segment van Cereslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Singel 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 69 in Bussum.

Wat is Singel 69 in Bussum waard?
Singel 69 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.851 (bandbreedte € 682.749 – € 868.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cereslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 69 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Singel 69 in Bussum is in oktober 2026 € 745.921 (bandbreedte € 708.625 – € 783.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 69 in Bussum?
Voor Singel 69 adviseren wij een bod van € 806.982 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 69 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 69 in Bussum bedragen € 3.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.794 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 69 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 69 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 47.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cereslaan is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Singel 69 ligt rond € 775.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 69?
Huishoudens in de buurt van Singel 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cereslaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.