Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 18

1402NT Bussum

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.844
+6,5%
[ € 848.183 – € 1.079.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.335[ € 880.968 – € 973.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.130[ € 947.922 – € 1.047.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.844 (€ 6.934 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.080Sinds september +0,5%
+€ 59.22512 maanden +6,5%
+€ 24.17912 mnd vs. NL +2,7%
Singel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.844 voor Singel 18 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 18 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.130. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 963.844.

Verwachte verkoopprijs Singel 18
€ 999.130[ € 947.922 – € 1.047.703 ]
Verkoper houdt over€ 986.890−€ 12.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.263+€ 22.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 18 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.671 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 18
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 927.335[ € 880.968 – € 973.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.671[ € 6.338 – € 7.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 18 adviseren wij in een bod van € 999.130, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 927.335 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.844+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.130+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.087+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 18 zal in bij een vraagprijs van € 927.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 18 in Bussum bedragen € 4.864 per maand bij een woningwaarde van € 963.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.713
OZB€ 59
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.696.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.844
Verwachte verkoopprijs€ 999.130
Verwachte vraagprijs€ 927.335
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janslaan 58, 1402LV Bussum
Sint Janslaan 58
1922 · 118 m²
€ 598.994
Straatbeeld van Voormeulenweg 53, 1402TH Bussum
Voormeulenweg 53
1927 · 119 m²
€ 793.769
Straatbeeld van Kapelstraat 21D, 1404HV Bussum
Kapelstraat 21D
1929 · 129 m²
€ 576.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.844 duidelijk in het hogere segment van Laarderwegkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 18 in Bussum.

Wat is Singel 18 in Bussum waard?
Singel 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.844 (bandbreedte € 848.183 – € 1.079.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 18 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Singel 18 in Bussum is in oktober 2026 € 927.335 (bandbreedte € 880.968 – € 973.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 18 in Bussum?
Voor Singel 18 adviseren wij een bod van € 999.130 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 18 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 18 in Bussum bedragen € 4.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.713 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 18 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 18 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 59.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Singel 18 ligt rond € 963.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 18?
Huishoudens in de buurt van Singel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.