Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijlstraat 37, 1402PJ Bussum

Woningwaarde Bijlstraat 37

1402PJ Bussum

Te koop
88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.249
+5,9%
[ € 364.539 – € 463.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.087[ € 409.023 – € 452.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlstraat 37 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 414.249 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds juli +0,5%
+€ 22.90612 maanden +5,9%
+€ 9.08412 mnd vs. NL +2,3%
Bijlstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.249 voor Bijlstraat 37 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlstraat 37 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.087. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 414.249.

Verwachte verkoopprijs Bijlstraat 37
€ 432.087[ € 409.023 – € 452.078 ]
Verkoper houdt over€ 426.084−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.879+€ 10.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.084

Wat is de vraagprijs?

Bijlstraat 37 in Bussum staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Vraagprijs Bijlstraat 37
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.264 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 592.800[ € 259.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlstraat 37 adviseren wij in een bod van € 432.087, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.249+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.087+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.691+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlstraat 37 in Bussum bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 414.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.249
Verwachte verkoopprijs€ 432.087
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBijlstraat→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijlstraat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bijlstraat

Bijlstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janslaan 58, 1402LV Bussum
Sint Janslaan 58
1922 · 118 m²
€ 597.799
Straatbeeld van Cereslaan 24, 1402LK Bussum
Cereslaan 24
1907 · 93 m²
€ 480.571
Straatbeeld van Oosterpad 76, 1402NG Bussum
Oosterpad 76
1905 · 90 m²
€ 448.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.249 is Bijlstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Bijlstraat. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bijlstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlstraat 37 in Bussum.

Wat is Bijlstraat 37 in Bussum waard?
Bijlstraat 37 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.249 (bandbreedte € 364.539 – € 463.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bijlstraat.
Wat is de vraagprijs van Bijlstraat 37 in Bussum?
Bijlstraat 37 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlstraat 37 in Bussum?
Voor Bijlstraat 37 adviseren wij een bod van € 432.087 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlstraat 37 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlstraat 37 in Bussum bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlstraat 37 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlstraat 37 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijlstraat is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Bijlstraat 37 ligt rond € 414.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Bijlstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bijlstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.