Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderweg 124D

1402RG Bussum

Te koop
32 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 7.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.491
+6,5%
[ € 203.712 – € 259.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.619[ € 229.586 – € 253.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderweg 124D in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.491 (€ 7.234 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,5%
+€ 14.22412 maanden +6,5%
+€ 5.80712 mnd vs. NL +2,7%
Laarderweg 124D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.491 voor Laarderweg 124D in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderweg 124D in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.619. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 231.491.

Verwachte verkoopprijs Laarderweg 124D
€ 242.619[ € 229.586 – € 253.753 ]
Verkoper houdt over€ 238.700−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.621+€ 7.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.700

Wat is de vraagprijs?

Laarderweg 124D in Bussum staat in te koop voor € 219.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.859 per m².

Vraagprijs Laarderweg 124D
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.859[ € 6.516 – € 7.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderweg 124D adviseren wij in een bod van € 242.619, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 219.500 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.491+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.619+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.750+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderweg 124D zal in bij een vraagprijs van € 219.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderweg 124D in Bussum bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 231.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderweg 124D

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.491
Verwachte verkoopprijs€ 242.619
Vraagprijs€ 219.500
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarderweg 124, 1402RG Bussum
Laarderweg 124
1976 · 45 m²
€ 272.165
Straatbeeld van Brinklaan 275, 1404GH Bussum
Brinklaan 275
1973 · 60 m²
€ 309.391
Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 307.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.491 is Laarderweg 124D een van de meer betaalbare woningen in Laarderwegkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laarderweg 124D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderweg 124D in Bussum.

Wat is Laarderweg 124D in Bussum waard?
Laarderweg 124D in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.491 (bandbreedte € 203.712 – € 259.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de vraagprijs van Laarderweg 124D in Bussum?
Laarderweg 124D in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 219.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderweg 124D in Bussum?
Voor Laarderweg 124D adviseren wij een bod van € 242.619 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderweg 124D in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderweg 124D in Bussum bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderweg 124D in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderweg 124D in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderweg 124D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Laarderweg 124D ligt rond € 231.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderweg 124D?
Huishoudens in de buurt van Laarderweg 124D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.