Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderweg 126

1402RG Bussum

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.194
+6,5%
[ € 221.931 – € 282.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.680[ € 227.696 – € 251.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.745[ € 249.555 – € 275.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderweg 126 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.194 (€ 5.732 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,5%
+€ 15.49612 maanden +6,5%
+€ 6.32612 mnd vs. NL +2,7%
Laarderweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.194 voor Laarderweg 126 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderweg 126 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.745. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.194.

Verwachte verkoopprijs Laarderweg 126
€ 263.745[ € 249.555 – € 275.824 ]
Verkoper houdt over€ 259.594−€ 4.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.170+€ 7.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarderweg 126 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².

Verwachte vraagprijs Laarderweg 126
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 239.680[ € 227.696 – € 251.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.447[ € 5.175 – € 5.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderweg 126 adviseren wij in een bod van € 263.745, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.680 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.194+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.745+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.932+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 239.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderweg 126 in Bussum bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 252.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.194
Verwachte verkoopprijs€ 263.745
Verwachte vraagprijs€ 239.680
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarderweg 124, 1402RG Bussum
Laarderweg 124
1976 · 45 m²
€ 272.165
Straatbeeld van Brinklaan 275, 1404GH Bussum
Brinklaan 275
1973 · 60 m²
€ 309.391
Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 307.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.194 is Laarderweg 126 een van de meer betaalbare woningen in Laarderwegkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laarderweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderweg 126 in Bussum.

Wat is Laarderweg 126 in Bussum waard?
Laarderweg 126 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.194 (bandbreedte € 221.931 – € 282.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarderweg 126 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Laarderweg 126 in Bussum is in oktober 2026 € 239.680 (bandbreedte € 227.696 – € 251.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderweg 126 in Bussum?
Voor Laarderweg 126 adviseren wij een bod van € 263.745 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderweg 126 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderweg 126 in Bussum bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderweg 126 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderweg 126 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Laarderweg 126 ligt rond € 252.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderweg 126?
Huishoudens in de buurt van Laarderweg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.