Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Singel 26

1402SK Bussum

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.101
+6,5%
[ € 496.409 – € 631.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.319[ € 512.353 – € 566.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.021[ € 559.489 – € 618.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Singel 26 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.101 (€ 5.372 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.973Sinds september +0,5%
+€ 34.66212 maanden +6,5%
+€ 14.15112 mnd vs. NL +2,7%
Korte Singel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.101 voor Korte Singel 26 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Singel 26 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.021. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.101.

Verwachte verkoopprijs Korte Singel 26
€ 590.021[ € 559.489 – € 618.383 ]
Verkoper houdt over€ 582.281−€ 7.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.971+€ 13.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Singel 26 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Singel 26
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 539.319[ € 512.353 – € 566.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.880 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Singel 26 adviseren wij in een bod van € 590.021, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 539.319 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.101+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.021+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.522+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Singel 26 zal in bij een vraagprijs van € 539.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Singel 26 in Bussum bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 564.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Singel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.101
Verwachte verkoopprijs€ 590.021
Verwachte vraagprijs€ 539.319
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBatterijlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Batterijlaan besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Batterijlaan

Batterijlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtermeulenlaan 1, 1402SW Bussum
Achtermeulenlaan 1
1904 · 112 m²
€ 432.984
Straatbeeld van Oosterpad 76, 1402NG Bussum
Oosterpad 76
1905 · 90 m²
€ 451.752
Straatbeeld van Bijlstraat 37, 1402PJ Bussum
Bijlstraat 37
1906 · 88 m²
€ 414.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Singel 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Batterijlaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Singel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Singel 26 in Bussum.

Wat is Korte Singel 26 in Bussum waard?
Korte Singel 26 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.101 (bandbreedte € 496.409 – € 631.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Batterijlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Singel 26 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Korte Singel 26 in Bussum is in oktober 2026 € 539.319 (bandbreedte € 512.353 – € 566.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Singel 26 in Bussum?
Voor Korte Singel 26 adviseren wij een bod van € 590.021 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Singel 26 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Singel 26 in Bussum bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Singel 26 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Singel 26 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Singel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Batterijlaan is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Korte Singel 26 ligt rond € 564.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Singel 26?
Huishoudens in de buurt van Korte Singel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Batterijlaan heeft 9% van de woningen zonnepanelen.