Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixplantsoen 2

1402TR Bussum

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.011
+6,5%
[ € 353.770 – € 450.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.424[ € 365.203 – € 403.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.403[ € 398.802 – € 440.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.011 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,5%
+€ 24.70212 maanden +6,5%
+€ 10.08512 mnd vs. NL +2,7%
Prinses Beatrixplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.011 voor Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.403. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.011.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixplantsoen 2
€ 420.403[ € 398.802 – € 440.780 ]
Verkoper houdt over€ 414.529−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.961+€ 10.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.419 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixplantsoen 2
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 384.424[ € 365.203 – € 403.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.419[ € 4.198 – € 4.640 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 633.250[ € 219.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 420.403, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.424 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.011+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.403+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.423+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 384.424 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 402.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.011
Verwachte verkoopprijs€ 420.403
Verwachte vraagprijs€ 384.424
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBatterijlaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Batterijlaan besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Batterijlaan

Batterijlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 275, 1404GH Bussum
Brinklaan 275
1973 · 60 m²
€ 309.391
Straatbeeld van De Sparren 27, 1402KD Bussum
De Sparren 27
1965 · 58 m²
€ 307.646
Straatbeeld van Laarderweg 124, 1402RG Bussum
Laarderweg 124
1976 · 45 m²
€ 272.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.011 is Prinses Beatrixplantsoen 2 een van de meer betaalbare woningen in Batterijlaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum.

Wat is Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum waard?
Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.011 (bandbreedte € 353.770 – € 450.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Batterijlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum is in oktober 2026 € 384.424 (bandbreedte € 365.203 – € 403.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum?
Voor Prinses Beatrixplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 420.403 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixplantsoen 2 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Batterijlaan is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixplantsoen 2 ligt rond € 402.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Batterijlaan heeft 9% van de woningen zonnepanelen.