Huiswaardemeter

Woningwaarde Adelheidstraat 62

1402WE Bussum

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.074
+6,5%
[ € 468.225 – € 595.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.930[ € 483.484 – € 534.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.270[ € 527.481 – € 583.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Adelheidstraat 62 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.074 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,5%
+€ 32.69412 maanden +6,5%
+€ 13.34712 mnd vs. NL +2,7%
Adelheidstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.074 voor Adelheidstraat 62 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adelheidstraat 62 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.270. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.074.

Verwachte verkoopprijs Adelheidstraat 62
€ 556.270[ € 527.481 – € 583.005 ]
Verkoper houdt over€ 548.901−€ 7.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.545+€ 13.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adelheidstraat 62 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.544 per m².

Verwachte vraagprijs Adelheidstraat 62
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 508.930[ € 483.484 – € 534.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.544[ € 4.317 – € 4.771 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adelheidstraat 62 adviseren wij in een bod van € 556.270, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 508.930 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.074+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.270+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.084+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adelheidstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 508.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adelheidstraat 62 in Bussum bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 532.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adelheidstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.074
Verwachte verkoopprijs€ 556.270
Verwachte vraagprijs€ 508.930
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtGodelindebuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Godelindebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Godelindebuurt

Godelindebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperlaan 1F, 1402SB Bussum
dr. Abraham Kuyperlaan 1F
2003 · 104 m²
€ 487.441
Straatbeeld van Zilverschoonstraat 29, 1402DB Bussum
Zilverschoonstraat 29
1990 · 64 m²
€ 263.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adelheidstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.074 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Godelindebuurt willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adelheidstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adelheidstraat 62 in Bussum.

Wat is Adelheidstraat 62 in Bussum waard?
Adelheidstraat 62 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.074 (bandbreedte € 468.225 – € 595.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Godelindebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adelheidstraat 62 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Adelheidstraat 62 in Bussum is in oktober 2026 € 508.930 (bandbreedte € 483.484 – € 534.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Adelheidstraat 62 in Bussum?
Voor Adelheidstraat 62 adviseren wij een bod van € 556.270 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adelheidstraat 62 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Adelheidstraat 62 in Bussum bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adelheidstraat 62 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adelheidstraat 62 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 32.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adelheidstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Godelindebuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Adelheidstraat 62 ligt rond € 532.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adelheidstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Adelheidstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Godelindebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.