Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuweriklaan 20

1403CR Bussum

292 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 957.733
+6,5%
[ € 842.805 – € 1.072.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 922.694[ € 876.559 – € 968.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.103[ € 943.177 – € 1.042.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuweriklaan 20 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 957.733 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.048Sinds september +0,5%
+€ 58.85012 maanden +6,5%
+€ 24.02612 mnd vs. NL +2,7%
Leeuweriklaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.733 voor Leeuweriklaan 20 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuweriklaan 20 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.103. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 957.733.

Verwachte verkoopprijs Leeuweriklaan 20
€ 994.103[ € 943.177 – € 1.042.460 ]
Verkoper houdt over€ 981.918−€ 12.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.135+€ 22.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 981.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuweriklaan 20 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 922.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuweriklaan 20
Onder gem. in buurt Ooster Eng-NoordBoven gem.
€ 922.694[ € 876.559 – € 968.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Noord
€ 550.100[ € 339.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuweriklaan 20 adviseren wij in een bod van € 994.103, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 922.694 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.733+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.103+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.043.808+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuweriklaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 922.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuweriklaan 20 in Bussum bedragen € 4.870 per maand bij een woningwaarde van € 957.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.683
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.685.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuweriklaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.733
Verwachte verkoopprijs€ 994.103
Verwachte vraagprijs€ 922.694
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Noord→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (18%)
D (17%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ooster Eng-Noord

Ooster Eng-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierlaan 58, 1403JE Bussum
Aaltje Noordewierlaan 58
1968 · 162 m²
€ 732.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuweriklaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.733 duidelijk in het hogere segment van Ooster Eng-Noord. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuweriklaan 20 in Bussum.

Wat is Leeuweriklaan 20 in Bussum waard?
Leeuweriklaan 20 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.733 (bandbreedte € 842.805 – € 1.072.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuweriklaan 20 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Leeuweriklaan 20 in Bussum is in oktober 2026 € 922.694 (bandbreedte € 876.559 – € 968.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuweriklaan 20 in Bussum?
Voor Leeuweriklaan 20 adviseren wij een bod van € 994.103 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuweriklaan 20 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuweriklaan 20 in Bussum bedragen € 4.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.683 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuweriklaan 20 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 20 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 58.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuweriklaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Noord is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Leeuweriklaan 20 ligt rond € 957.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuweriklaan 20?
Huishoudens in de buurt van Leeuweriklaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.