Huiswaardemeter

Woningwaarde Aagje Dekenlaan 50

1403HH Bussum

Te koop
70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.224
+5,6%
[ € 322.277 – € 410.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.997[ € 363.379 – € 401.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Aagje Dekenlaan 50 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.224 (€ 5.232 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds mei +0,5%
+€ 19.44612 maanden +5,6%
+€ 4.74012 mnd vs. NL +1,4%
Aagje Dekenlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.224 voor Aagje Dekenlaan 50 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aagje Dekenlaan 50 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.997. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 366.224.

Verwachte verkoopprijs Aagje Dekenlaan 50
€ 382.997[ € 363.379 – € 401.629 ]
Verkoper houdt over€ 377.534−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.807+€ 9.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.534

Wat is de vraagprijs?

Aagje Dekenlaan 50 in Bussum staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.986 per m².

Vraagprijs Aagje Dekenlaan 50
Onder gem. in buurt Ooster Eng-ZuidBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.986[ € 4.736 – € 5.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Zuid
€ 536.444[ € 349.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aagje Dekenlaan 50 adviseren wij in een bod van € 382.997, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.224+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.997+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.147+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aagje Dekenlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aagje Dekenlaan 50 in Bussum bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 366.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aagje Dekenlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.224
Verwachte verkoopprijs€ 382.997
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Zuid→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (19%)
D (30%)
E (11%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Ooster Eng-Zuid

Ooster Eng-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenlaan 19, 1403HB Bussum
Aagje Dekenlaan 19
1969 · 41 m²
€ 246.725
Straatbeeld van Aaltje Noordewierlaan 18, 1403JC Bussum
Aaltje Noordewierlaan 18
1959 · 109 m²
€ 566.759
Straatbeeld van Mezenlaan 19A-10, 1403BR Bussum
Mezenlaan 19A-10
1958 · 59 m²
€ 253.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.224 is Aagje Dekenlaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Ooster Eng-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aagje Dekenlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum.

Wat is Aagje Dekenlaan 50 in Bussum waard?
Aagje Dekenlaan 50 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.224 (bandbreedte € 322.277 – € 410.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum?
Aagje Dekenlaan 50 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Aagje Dekenlaan 50 in Bussum?
Voor Aagje Dekenlaan 50 adviseren wij een bod van € 382.997 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aagje Dekenlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Zuid is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Aagje Dekenlaan 50 ligt rond € 366.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aagje Dekenlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Aagje Dekenlaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.