Woningwaarde Cornelis van den Bergstraat 6

1403LX Bussum

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.212
+6,5%
[ € 491.227 – € 625.197 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 533.919[ € 507.223 – € 560.615 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 583.611[ € 553.380 – € 611.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.212 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds september +0,5%
+€ 34.30012 maanden +6,5%
+€ 14.00312 mnd vs. NL +2,7%
Cornelis van den Bergstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.212 voor Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.611. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 558.212.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van den Bergstraat 6
€ 583.611[ € 553.380 – € 611.631 ]
Verkoper houdt over€ 575.941−€ 7.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.433+€ 13.822 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van den Bergstraat 6
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 533.919[ € 507.223 – € 560.615 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.191 ]

Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van den Bergstraat 6 adviseren wij in een bod van € 583.611, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.919 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.212+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.611+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 612.792+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van den Bergstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 533.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 558.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.849/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van den Bergstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.212
Verwachte verkoopprijs€ 583.611
Verwachte vraagprijs€ 533.919
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Midden Eng-Oost

Midden Eng-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.212 ligt Cornelis van den Bergstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midden Eng-Oost. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis van den Bergstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum.

Wat is Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum waard?
Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.212 (bandbreedte € 491.227 – € 625.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum is in oktober 2026 € 533.919 (bandbreedte € 507.223 – € 560.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum?
Voor Cornelis van den Bergstraat 6 adviseren wij een bod van € 583.611 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van den Bergstraat 6 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van den Bergstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-Oost is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van den Bergstraat 6 ligt rond € 558.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van den Bergstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van den Bergstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.