Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerlaan 19

1403PS Bussum

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.476
+6,5%
[ € 541.619 – € 689.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.548[ € 561.971 – € 621.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.372[ € 607.491 – € 671.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerlaan 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.476 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds september +0,5%
+€ 37.81912 maanden +6,5%
+€ 15.44012 mnd vs. NL +2,7%
Akkerlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.476 voor Akkerlaan 19 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerlaan 19 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.372. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.476.

Verwachte verkoopprijs Akkerlaan 19
€ 640.372[ € 607.491 – € 671.436 ]
Verkoper houdt over€ 632.078−€ 8.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.329+€ 14.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerlaan 19 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerlaan 19
Onder gem. in buurt Wester EngBoven gem.
€ 591.548[ € 561.971 – € 621.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wester Eng
€ 463.300[ € 275.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerlaan 19 adviseren wij in een bod van € 640.372, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 591.548 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.476+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.372+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.391+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 591.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerlaan 19 in Bussum bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 615.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.476
Verwachte verkoopprijs€ 640.372
Verwachte vraagprijs€ 591.548
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtWester Eng→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Eng besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (25%)
D (21%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Eng

Wester Eng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperlaan 1F, 1402SB Bussum
dr. Abraham Kuyperlaan 1F
2003 · 104 m²
€ 487.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.476 duidelijk in het hogere segment van Wester Eng. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerlaan 19 in Bussum.

Wat is Akkerlaan 19 in Bussum waard?
Akkerlaan 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.476 (bandbreedte € 541.619 – € 689.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerlaan 19 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Akkerlaan 19 in Bussum is in oktober 2026 € 591.548 (bandbreedte € 561.971 – € 621.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerlaan 19 in Bussum?
Voor Akkerlaan 19 adviseren wij een bod van € 640.372 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerlaan 19 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerlaan 19 in Bussum bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerlaan 19 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerlaan 19 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Eng is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Akkerlaan 19 ligt rond € 615.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Akkerlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Eng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.