Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerweg 41

1403RA Bussum

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 7.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.771
+5,9%
[ € 548.918 – € 698.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.632[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerweg 41 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 623.771 (€ 7.170 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.288Sinds juli +0,5%
+€ 34.49112 maanden +5,9%
+€ 13.67712 mnd vs. NL +2,3%
Imkerweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.771 voor Imkerweg 41 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerweg 41 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.632. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 623.771.

Verwachte verkoopprijs Imkerweg 41
€ 650.632[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 642.225−€ 8.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.795+€ 15.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.225

Wat is de vraagprijs?

Imkerweg 41 in Bussum staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.839 per m².

Vraagprijs Imkerweg 41
Onder gem. in buurt Wester EngBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.839[ € 6.497 – € 7.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wester Eng
€ 476.333[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerweg 41 adviseren wij in een bod van € 650.632, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.771+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.632+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.164+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerweg 41 in Bussum bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 623.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.771
Verwachte verkoopprijs€ 650.632
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtWester Eng→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Eng besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (25%)
D (21%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Eng

Wester Eng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Heul 175, 1403ND Bussum
Korte Heul 175
1966 · 71 m²
€ 373.100
Straatbeeld van Lange Heul 230, 1403NT Bussum
Lange Heul 230
1963 · 65 m²
€ 327.652
Straatbeeld van Lange Heul 386B, 1403NZ Bussum
Lange Heul 386B
1983 · 99 m²
€ 326.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkerweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.771 duidelijk in het hogere segment van Wester Eng. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Imkerweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerweg 41 in Bussum.

Wat is Imkerweg 41 in Bussum waard?
Imkerweg 41 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.771 (bandbreedte € 548.918 – € 698.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Eng.
Wat is de vraagprijs van Imkerweg 41 in Bussum?
Imkerweg 41 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerweg 41 in Bussum?
Voor Imkerweg 41 adviseren wij een bod van € 650.632 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerweg 41 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerweg 41 in Bussum bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerweg 41 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerweg 41 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Eng is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Imkerweg 41 ligt rond € 623.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerweg 41?
Huishoudens in de buurt van Imkerweg 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Eng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.