Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 23

1403RD Bussum

Te koop
67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.235
+5,9%
[ € 295.007 – € 375.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.437[ € 331.840 – € 366.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 23 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.235 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds juli +0,5%
+€ 18.53712 maanden +5,9%
+€ 7.35112 mnd vs. NL +2,3%
Beeklaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.235 voor Beeklaan 23 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 23 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.437. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 335.235.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 23
€ 350.437[ € 331.840 – € 366.770 ]
Verkoper houdt over€ 345.332−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.596+€ 9.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.332

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 23 in Bussum staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Vraagprijs Beeklaan 23
Onder gem. in buurt Wester EngBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wester Eng
€ 476.333[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 23 adviseren wij in een bod van € 350.437, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.235+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.437+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.959+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 23 in Bussum bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 335.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.235
Verwachte verkoopprijs€ 350.437
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtWester Eng→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Eng besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (25%)
D (21%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Eng

Wester Eng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Heul 230, 1403NT Bussum
Lange Heul 230
1963 · 65 m²
€ 327.652
Straatbeeld van Korte Heul 175, 1403ND Bussum
Korte Heul 175
1966 · 71 m²
€ 373.100
Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.235 is Beeklaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Wester Eng. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 23 in Bussum.

Wat is Beeklaan 23 in Bussum waard?
Beeklaan 23 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.235 (bandbreedte € 295.007 – € 375.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Eng.
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 23 in Bussum?
Beeklaan 23 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 23 in Bussum?
Voor Beeklaan 23 adviseren wij een bod van € 350.437 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 23 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 23 in Bussum bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 23 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 23 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Eng is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 23 ligt rond € 335.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 23?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Eng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.