Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarderweg 180

1403RM Bussum

Te koop
123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.634
+5,6%
[ € 623.598 – € 793.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.474[ € 693.191 – € 766.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarderweg 180 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.634 (€ 5.761 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.735Sinds mei +0,5%
+€ 37.62712 maanden +5,6%
+€ 9.17212 mnd vs. NL +1,4%
Laarderweg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.634 voor Laarderweg 180 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarderweg 180 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.474. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 708.634.

Verwachte verkoopprijs Laarderweg 180
€ 739.474[ € 693.191 – € 766.159 ]
Verkoper houdt over€ 730.090−€ 9.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.413+€ 16.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.090

Wat is de vraagprijs?

Laarderweg 180 in Bussum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.488 per m².

Vraagprijs Laarderweg 180
Onder gem. in buurt Wester EngBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.488[ € 5.213 – € 5.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wester Eng
€ 435.500[ € 275.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarderweg 180 adviseren wij in een bod van € 739.474, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.634+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.474+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.448+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarderweg 180 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarderweg 180 in Bussum bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 708.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarderweg 180

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.634
Verwachte verkoopprijs€ 739.474
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtWester Eng→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wester Eng besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wester Eng

Wester Eng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierlaan 18, 1403JC Bussum
Aaltje Noordewierlaan 18
1959 · 109 m²
€ 566.759
Straatbeeld van Lijsterlaan 11, 1403AR Bussum
Lijsterlaan 11
1961 · 142 m²
€ 608.187
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 997.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarderweg 180 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.634 duidelijk in het hogere segment van Wester Eng. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laarderweg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarderweg 180 in Bussum.

Wat is Laarderweg 180 in Bussum waard?
Laarderweg 180 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.634 (bandbreedte € 623.598 – € 793.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wester Eng.
Wat is de vraagprijs van Laarderweg 180 in Bussum?
Laarderweg 180 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarderweg 180 in Bussum?
Voor Laarderweg 180 adviseren wij een bod van € 739.474 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarderweg 180 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Laarderweg 180 in Bussum bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarderweg 180 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarderweg 180 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarderweg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wester Eng is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Laarderweg 180 ligt rond € 708.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarderweg 180?
Huishoudens in de buurt van Laarderweg 180 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wester Eng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.