Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bottemastraat 3A

1403TG Bussum

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.410
+6,5%
[ € 583.801 – € 743.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.871[ € 605.977 – € 669.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.971[ € 654.455 – € 723.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bottemastraat 3A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.410 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,5%
+€ 40.76412 maanden +6,5%
+€ 16.64212 mnd vs. NL +2,7%
Jan Bottemastraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.410 voor Jan Bottemastraat 3A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bottemastraat 3A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.971. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.410.

Verwachte verkoopprijs Jan Bottemastraat 3A
€ 689.971[ € 654.455 – € 723.346 ]
Verkoper houdt over€ 681.131−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.920+€ 15.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bottemastraat 3A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bottemastraat 3A
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 637.871[ € 605.977 – € 669.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.267 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bottemastraat 3A adviseren wij in een bod van € 689.971, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 637.871 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.410+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.971+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.470+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bottemastraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 637.871 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bottemastraat 3A in Bussum bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 663.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bottemastraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.410
Verwachte verkoopprijs€ 689.971
Verwachte vraagprijs€ 637.871
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-Oost→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Midden Eng-Oost

Midden Eng-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperlaan 1F, 1402SB Bussum
dr. Abraham Kuyperlaan 1F
2003 · 104 m²
€ 487.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Bottemastraat 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 663.410 duidelijk in het hogere segment van Midden Eng-Oost. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Bottemastraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bottemastraat 3A in Bussum.

Wat is Jan Bottemastraat 3A in Bussum waard?
Jan Bottemastraat 3A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.410 (bandbreedte € 583.801 – € 743.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bottemastraat 3A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Jan Bottemastraat 3A in Bussum is in oktober 2026 € 637.871 (bandbreedte € 605.977 – € 669.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bottemastraat 3A in Bussum?
Voor Jan Bottemastraat 3A adviseren wij een bod van € 689.971 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bottemastraat 3A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bottemastraat 3A in Bussum bedragen € 3.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bottemastraat 3A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bottemastraat 3A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 40.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bottemastraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-Oost is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bottemastraat 3A ligt rond € 663.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bottemastraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Jan Bottemastraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.