Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal de la Reijlaan 14-II

1404BS Bussum

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.127
+6,5%
[ € 354.752 – € 451.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.717[ € 366.431 – € 405.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.323[ € 399.410 – € 441.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.127 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,5%
+€ 24.77112 maanden +6,5%
+€ 10.11312 mnd vs. NL +2,7%
Generaal de la Reijlaan 14-II
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.127 voor Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.323. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.127.

Verwachte verkoopprijs Generaal de la Reijlaan 14-II
€ 421.323[ € 399.410 – € 441.453 ]
Verkoper houdt over€ 415.438−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.899+€ 10.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal de la Reijlaan 14-II
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 385.717[ € 366.431 – € 405.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.490 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de la Reijlaan 14-II adviseren wij in een bod van € 421.323, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 385.717 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.127+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.323+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.389+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de la Reijlaan 14-II zal in bij een vraagprijs van € 385.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 403.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de la Reijlaan 14-II

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.127
Verwachte verkoopprijs€ 421.323
Verwachte vraagprijs€ 385.717
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtPrins Hendrikkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikkwartier besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (12%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Prins Hendrikkwartier

Prins Hendrikkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossiuslaan 51, 1401RS Bussum
Vossiuslaan 51
1939 · 118 m²
€ 832.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.127 is Generaal de la Reijlaan 14-II een van de meer betaalbare woningen in Prins Hendrikkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal de la Reijlaan 14-II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum.

Wat is Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum waard?
Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.127 (bandbreedte € 354.752 – € 451.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum is in oktober 2026 € 385.717 (bandbreedte € 366.431 – € 405.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum?
Voor Generaal de la Reijlaan 14-II adviseren wij een bod van € 421.323 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 14-II in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de la Reijlaan 14-II?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikkwartier is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de la Reijlaan 14-II ligt rond € 403.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de la Reijlaan 14-II?
Huishoudens in de buurt van Generaal de la Reijlaan 14-II besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Hendrikkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.