Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal de la Reijlaan 22D

1404BT Bussum

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.609
+6,5%
[ € 319.096 – € 406.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.807[ € 328.517 – € 363.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.227[ € 360.383 – € 398.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.609 (€ 4.835 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds september +0,5%
+€ 22.28112 maanden +6,5%
+€ 9.09612 mnd vs. NL +2,7%
Generaal de la Reijlaan 22D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.609 voor Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.227. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.609.

Verwachte verkoopprijs Generaal de la Reijlaan 22D
€ 380.227[ € 360.383 – € 398.317 ]
Verkoper houdt over€ 374.795−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.982+€ 9.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal de la Reijlaan 22D
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 345.807[ € 328.517 – € 363.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de la Reijlaan 22D adviseren wij in een bod van € 380.227, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 345.807 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.609+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.227+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.238+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de la Reijlaan 22D zal in bij een vraagprijs van € 345.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 362.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de la Reijlaan 22D

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.609
Verwachte verkoopprijs€ 380.227
Verwachte vraagprijs€ 345.807
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtPrins Hendrikkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikkwartier besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (12%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Prins Hendrikkwartier

Prins Hendrikkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 107, 1401CX Bussum
Jozef Israëlslaan 107
1987 · 61 m²
€ 274.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.609 is Generaal de la Reijlaan 22D een van de meer betaalbare woningen in Prins Hendrikkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal de la Reijlaan 22D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum.

Wat is Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum waard?
Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.609 (bandbreedte € 319.096 – € 406.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum is in oktober 2026 € 345.807 (bandbreedte € 328.517 – € 363.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum?
Voor Generaal de la Reijlaan 22D adviseren wij een bod van € 380.227 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de la Reijlaan 22D in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de la Reijlaan 22D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikkwartier is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de la Reijlaan 22D ligt rond € 362.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de la Reijlaan 22D?
Huishoudens in de buurt van Generaal de la Reijlaan 22D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Hendrikkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.