Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 15B

1404CG Bussum

52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.139
+6,5%
[ € 282.602 – € 359.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.482[ € 291.158 – € 321.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.497[ € 319.109 – € 352.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 15B in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.139 (€ 6.176 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,5%
+€ 19.73312 maanden +6,5%
+€ 8.05612 mnd vs. NL +2,7%
Veerstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.139 voor Veerstraat 15B in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 15B in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.497. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.139.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 15B
€ 336.497[ € 319.109 – € 352.699 ]
Verkoper houdt over€ 331.546−€ 4.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.377+€ 8.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 15B in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.894 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 15B
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 306.482[ € 291.158 – € 321.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.894[ € 5.599 – € 6.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 15B adviseren wij in een bod van € 336.497, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.482 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.139+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.497+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.322+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 306.482 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 15B in Bussum bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 321.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.139
Verwachte verkoopprijs€ 336.497
Verwachte vraagprijs€ 306.482
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralialaan 9, 1402NH Bussum
Floralialaan 9
1898 · 74 m²
€ 418.542
Straatbeeld van Verbindingslaan 23, 1401VB Bussum
Verbindingslaan 23
1900 · 84 m²
€ 455.475
Straatbeeld van Oosterpad 60, 1402NG Bussum
Oosterpad 60
1904 · 90 m²
€ 518.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.139 is Veerstraat 15B een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 15B in Bussum.

Wat is Veerstraat 15B in Bussum waard?
Veerstraat 15B in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.139 (bandbreedte € 282.602 – € 359.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 15B in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Veerstraat 15B in Bussum is in oktober 2026 € 306.482 (bandbreedte € 291.158 – € 321.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 15B in Bussum?
Voor Veerstraat 15B adviseren wij een bod van € 336.497 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 15B in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 15B in Bussum bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 15B in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 15B in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 15B ligt rond € 321.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.