Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 20C

1404CV Bussum

Te koop
80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.184
+5,6%
[ € 382.962 – € 487.406 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 416.026[ € 395.225 – € 436.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.322[ € 431.586 – € 477.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 20C in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.184 (€ 5.440 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds mei +0,5%
+€ 23.10712 maanden +5,6%
+€ 5.63212 mnd vs. NL +1,4%
Veldweg 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.184 voor Veldweg 20C in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 20C in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.322. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.184.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 20C
€ 454.322[ € 431.586 – € 477.015 ]
Verkoper houdt over€ 448.074−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.558+€ 11.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.074

Wat is de vraagprijs?

Veldweg 20C in Bussum staat in te koop voor € 416.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Vraagprijs Veldweg 20C
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 416.026[ € 395.225 – € 436.827 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 638.387[ € 259.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 20C adviseren wij in een bod van € 454.322, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 416.026 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.184+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.322+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.038+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 20C zal in bij een vraagprijs van € 416.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 20C in Bussum bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 435.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 20C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.184
Verwachte verkoopprijs€ 454.322
Vraagprijs€ 416.026
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 611.952
Straatbeeld van Olmenlaan 86, 1404DH Bussum
Olmenlaan 86
1993 · 84 m²
€ 434.455
Straatbeeld van Olmenlaan 24P-6, 1404DG Bussum
Olmenlaan 24P-6
1991 · 61 m²
€ 329.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 20C ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinklaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldweg 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 20C in Bussum.

Wat is Veldweg 20C in Bussum waard?
Veldweg 20C in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.184 (bandbreedte € 382.962 – € 487.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de vraagprijs van Veldweg 20C in Bussum?
Veldweg 20C in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 416.026. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 20C in Bussum?
Voor Veldweg 20C adviseren wij een bod van € 454.322 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 20C in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 20C in Bussum bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 20C in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 20C in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 20C ligt rond € 435.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 20C?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 20C besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.