Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 20C

1404CV Bussum

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.950
+6,5%
[ € 382.756 – € 487.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.777[ € 394.038 – € 435.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.078[ € 430.289 – € 475.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 20C in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.950 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,5%
+€ 26.72612 maanden +6,5%
+€ 10.91112 mnd vs. NL +2,7%
Veldweg 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.950 voor Veldweg 20C in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 20C in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.078. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.950.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 20C
€ 454.078[ € 430.289 – € 475.583 ]
Verkoper houdt over€ 447.833−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.310+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 20C in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.880 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 20C
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 414.777[ € 394.038 – € 435.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.880[ € 4.636 – € 5.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 20C adviseren wij in een bod van € 454.078, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 414.777 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.950+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.078+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.782+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 20C zal in bij een vraagprijs van € 414.777 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 20C in Bussum bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 434.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 20C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.950
Verwachte verkoopprijs€ 454.078
Verwachte vraagprijs€ 414.777
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 20C ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinklaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldweg 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 20C in Bussum.

Wat is Veldweg 20C in Bussum waard?
Veldweg 20C in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.950 (bandbreedte € 382.756 – € 487.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 20C in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 20C in Bussum is in oktober 2026 € 414.777 (bandbreedte € 394.038 – € 435.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 20C in Bussum?
Voor Veldweg 20C adviseren wij een bod van € 454.078 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 20C in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 20C in Bussum bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 20C in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 20C in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 20C ligt rond € 434.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 20C?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.