Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 9A

1404DL Bussum

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.281
+6,5%
[ € 280.087 – € 356.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.692[ € 288.507 – € 318.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.570[ € 316.204 – € 349.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 9A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.281 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,5%
+€ 19.55712 maanden +6,5%
+€ 7.98412 mnd vs. NL +2,7%
Julianaplein 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.281 voor Julianaplein 9A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 9A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.570. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.281.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 9A
€ 333.570[ € 316.204 – € 349.489 ]
Verkoper houdt over€ 328.651−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.391+€ 8.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 9A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 9A
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 303.692[ € 288.507 – € 318.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.122 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 9A adviseren wij in een bod van € 333.570, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 303.692 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.281+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.570+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.249+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 9A zal in bij een vraagprijs van € 303.692 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 9A in Bussum bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 318.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.281
Verwachte verkoopprijs€ 333.570
Verwachte vraagprijs€ 303.692
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlstraat 37, 1402PJ Bussum
Bijlstraat 37
1906 · 88 m²
€ 414.249
Straatbeeld van Cereslaan 24, 1402LK Bussum
Cereslaan 24
1907 · 93 m²
€ 490.927
Straatbeeld van Bijlstraat 74, 1402PN Bussum
Bijlstraat 74
1907 · 105 m²
€ 623.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.281 is Julianaplein 9A een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 9A in Bussum.

Wat is Julianaplein 9A in Bussum waard?
Julianaplein 9A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.281 (bandbreedte € 280.087 – € 356.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 9A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 9A in Bussum is in oktober 2026 € 303.692 (bandbreedte € 288.507 – € 318.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 9A in Bussum?
Voor Julianaplein 9A adviseren wij een bod van € 333.570 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 9A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 9A in Bussum bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 9A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 9A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 9A ligt rond € 318.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 9A?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.