Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenstraat 142

1404EM Bussum

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.595
+6,5%
[ € 386.844 – € 492.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.389[ € 399.370 – € 441.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.679[ € 435.713 – € 481.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 142 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.595 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,5%
+€ 27.01212 maanden +6,5%
+€ 11.02812 mnd vs. NL +2,7%
Havenstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.595 voor Havenstraat 142 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 142 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.679. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 439.595.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 142
€ 459.679[ € 435.713 – € 481.576 ]
Verkoper houdt over€ 453.373−€ 6.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.023+€ 11.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenstraat 142 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Verwachte vraagprijs Havenstraat 142
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 420.389[ € 399.370 – € 441.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.590 – € 5.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 142 adviseren wij in een bod van € 459.679, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 420.389 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.595+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.679+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.663+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 420.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 142 in Bussum bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 439.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.595
Verwachte verkoopprijs€ 459.679
Verwachte vraagprijs€ 420.389
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenstraat 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinklaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 142 in Bussum.

Wat is Havenstraat 142 in Bussum waard?
Havenstraat 142 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.595 (bandbreedte € 386.844 – € 492.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenstraat 142 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Havenstraat 142 in Bussum is in oktober 2026 € 420.389 (bandbreedte € 399.370 – € 441.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 142 in Bussum?
Voor Havenstraat 142 adviseren wij een bod van € 459.679 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 142 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 142 in Bussum bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 142 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraat 142 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 142 ligt rond € 439.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Havenstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.