Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenstraat 152

1404EM Bussum

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 7.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.383
+6,5%
[ € 692.017 – € 880.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.966[ € 770.925 – € 852.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 152 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.383 (€ 7.149 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.145Sinds september +0,5%
+€ 48.32112 maanden +6,5%
+€ 19.72812 mnd vs. NL +2,7%
Havenstraat 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.383 voor Havenstraat 152 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 152 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.966. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 786.383.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 152
€ 820.966[ € 770.925 – € 852.075 ]
Verkoper houdt over€ 810.685−€ 10.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.535+€ 18.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.685

Wat is de vraagprijs?

Havenstraat 152 in Bussum staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.818 per m².

Vraagprijs Havenstraat 152
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.818[ € 6.477 – € 7.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 152 adviseren wij in een bod van € 820.966, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.383+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.966+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.014+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 152 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 152 in Bussum bedragen € 3.979 per maand bij een woningwaarde van € 786.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.846
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 152

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.383
Verwachte verkoopprijs€ 820.966
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenstraat 152 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.383 duidelijk in het hogere segment van Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 152 in Bussum.

Wat is Havenstraat 152 in Bussum waard?
Havenstraat 152 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.383 (bandbreedte € 692.017 – € 880.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de vraagprijs van Havenstraat 152 in Bussum?
Havenstraat 152 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 152 in Bussum?
Voor Havenstraat 152 adviseren wij een bod van € 820.966 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 152 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 152 in Bussum bedragen € 3.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.846 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 152 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraat 152 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 48.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 152 ligt rond € 786.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 152?
Huishoudens in de buurt van Havenstraat 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.