Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 129

1404GB Bussum

Te koop
343 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 4.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.658.193
+5,6%
[ € 1.459.210 – € 1.857.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.718.897[ € 1.630.409 – € 1.802.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 129 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.658.193 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.740Sinds mei +0,5%
+€ 88.04712 maanden +5,6%
+€ 21.46312 mnd vs. NL +1,4%
Brinklaan 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.658.193 voor Brinklaan 129 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 129 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.718.897. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.658.193.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 129
€ 1.718.897[ € 1.630.409 – € 1.802.031 ]
Verkoper houdt over€ 1.698.739−€ 20.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.755.425+€ 36.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.718.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.698.739

Wat is de vraagprijs?

Brinklaan 129 in Bussum staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Brinklaan 129
Onder gem. in Bussum CentrumBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Bussum Centrum
€ 638.387[ € 259.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 129 adviseren wij in een bod van € 1.718.897, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.658.193+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.718.897+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.804.842+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 129 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 129 in Bussum bedragen € 8.204 per maand bij een woningwaarde van € 1.658.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 829.000€ 2.487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.109
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 8.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.919.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 129

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.658.193
Verwachte verkoopprijs€ 1.718.897
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinklaan 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.658.193 duidelijk in het hogere segment van Brinklaan. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 129 in Bussum.

Wat is Brinklaan 129 in Bussum waard?
Brinklaan 129 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.658.193 (bandbreedte € 1.459.210 – € 1.857.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de vraagprijs van Brinklaan 129 in Bussum?
Brinklaan 129 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 129 in Bussum?
Voor Brinklaan 129 adviseren wij een bod van € 1.718.897 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 129 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 129 in Bussum bedragen € 8.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.658.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.109 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 381 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 129 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 129 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 88.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 129 ligt rond € 1.658.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 129?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.