Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 76A-3

1404GL Bussum

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 8.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.060
+6,5%
[ € 735.733 – € 936.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.828[ € 813.404 – € 899.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 76A-3 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.060 (€ 8.361 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.407Sinds september +0,5%
+€ 51.37312 maanden +6,5%
+€ 20.97312 mnd vs. NL +2,7%
Brinklaan 76A-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.060 voor Brinklaan 76A-3 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 76A-3 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.828. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 836.060.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 76A-3
€ 872.828[ € 813.404 – € 899.026 ]
Verkoper houdt over€ 861.977−€ 10.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.435+€ 19.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklaan 76A-3 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.950 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklaan 76A-3
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.950[ € 7.553 – € 8.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 76A-3 adviseren wij in een bod van € 872.828, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.060+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.828+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.469+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 76A-3 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 76A-3 in Bussum bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 836.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.088
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 76A-3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.060
Verwachte verkoopprijs€ 872.828
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinklaan 76A-3 valt met een geschatte woningwaarde van € 836.060 duidelijk in het hogere segment van Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 76A-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 76A-3 in Bussum.

Wat is Brinklaan 76A-3 in Bussum waard?
Brinklaan 76A-3 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.060 (bandbreedte € 735.733 – € 936.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklaan 76A-3 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Brinklaan 76A-3 in Bussum is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 76A-3 in Bussum?
Voor Brinklaan 76A-3 adviseren wij een bod van € 872.828 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 76A-3 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 76A-3 in Bussum bedragen € 4.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.088 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 76A-3 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 76A-3 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 51.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 76A-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 76A-3 ligt rond € 836.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 76A-3?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 76A-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.