Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 138C-25

1404GV Bussum

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.735
+6,5%
[ € 357.047 – € 454.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.110[ € 368.705 – € 407.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.160[ € 402.257 – € 444.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 138C-25 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.735 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,5%
+€ 24.93112 maanden +6,5%
+€ 10.17812 mnd vs. NL +2,7%
Brinklaan 138C-25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.735 voor Brinklaan 138C-25 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 138C-25 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.160. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.735.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 138C-25
€ 424.160[ € 402.257 – € 444.600 ]
Verkoper houdt over€ 418.244−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.793+€ 10.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklaan 138C-25 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklaan 138C-25
Onder gem. in buurt LaarderwegkwartierBoven gem.
€ 388.110[ € 368.705 – € 407.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laarderwegkwartier
€ 473.000[ € 219.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 138C-25 adviseren wij in een bod van € 424.160, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.110 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.735+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.160+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.368+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 138C-25 zal in bij een vraagprijs van € 388.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 138C-25 in Bussum bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 405.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 138C-25

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.735
Verwachte verkoopprijs€ 424.160
Verwachte vraagprijs€ 388.110
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLaarderwegkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laarderwegkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Laarderwegkwartier

Laarderwegkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 616.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.735 is Brinklaan 138C-25 een van de meer betaalbare woningen in Laarderwegkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 138C-25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 138C-25 in Bussum.

Wat is Brinklaan 138C-25 in Bussum waard?
Brinklaan 138C-25 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.735 (bandbreedte € 357.047 – € 454.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laarderwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklaan 138C-25 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Brinklaan 138C-25 in Bussum is in oktober 2026 € 388.110 (bandbreedte € 368.705 – € 407.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 138C-25 in Bussum?
Voor Brinklaan 138C-25 adviseren wij een bod van € 424.160 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 138C-25 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 138C-25 in Bussum bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 138C-25 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 138C-25 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 138C-25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laarderwegkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 138C-25 ligt rond € 405.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 138C-25?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 138C-25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laarderwegkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.