Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 6C

1404HH Bussum

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.219
+6,5%
[ € 257.153 – € 327.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.672[ € 264.738 – € 292.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.424[ € 290.418 – € 320.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6C in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.219 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,5%
+€ 17.95612 maanden +6,5%
+€ 7.33112 mnd vs. NL +2,7%
Kerkstraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.219 voor Kerkstraat 6C in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6C in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.424. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 292.219.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6C
€ 306.424[ € 290.418 – € 320.989 ]
Verkoper houdt over€ 301.803−€ 4.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.702+€ 8.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 6C in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.161 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 6C
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 278.672[ € 264.738 – € 292.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.161[ € 4.903 – € 5.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6C adviseren wij in een bod van € 306.424, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 278.672 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.219+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.424+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.745+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 278.672 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6C in Bussum bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 292.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.219
Verwachte verkoopprijs€ 306.424
Verwachte vraagprijs€ 278.672
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlstraat 37, 1402PJ Bussum
Bijlstraat 37
1906 · 88 m²
€ 414.249
Straatbeeld van Cereslaan 24, 1402LK Bussum
Cereslaan 24
1907 · 93 m²
€ 490.927
Straatbeeld van Oosterpad 76, 1402NG Bussum
Oosterpad 76
1905 · 90 m²
€ 451.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.219 is Kerkstraat 6C een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6C in Bussum.

Wat is Kerkstraat 6C in Bussum waard?
Kerkstraat 6C in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.219 (bandbreedte € 257.153 – € 327.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6C in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6C in Bussum is in oktober 2026 € 278.672 (bandbreedte € 264.738 – € 292.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6C in Bussum?
Voor Kerkstraat 6C adviseren wij een bod van € 306.424 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6C in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6C in Bussum bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6C in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6C in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6C ligt rond € 292.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.